Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 220 m²

Colli al Metauro, Pesaro en Urbino (provincie)

Villa degli Ulivi is een landhuis met panoramisch uitzicht op Saltara en meer dan een hectare grond met een olijfgaard.



Algemene beschrijving:

Villa degli Ulivi ligt in het hart van de heuvels van de Marche, op slechts enkele minuten van het charmante dorp Saltara en slechts 16 minuten van de zee van Fano. We bieden te koop aan een prachtige woning, ondergedompeld in de natuur, ideaal voor wie een rustige omgeving wil, maar niet wil afzien van de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.

De woning geniet van een bevoorrechte panoramische ligging, vanwaar men de oude muren van het middeleeuwse dorp Saltara en het suggestieve heuvellandschap kan bewonderen dat dit deel van de Marche kenmerkt. Een plek waar geschiedenis, rust en natuur samenkomen, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis.

De woning wordt omringd door meer dan een hectare landbouwgrond, verfraaid met ongeveer 100 olijfbomen, waarvan een derde eeuwenoud, die charme en waarde aan de hele context geven en ook de mogelijkheid bieden om een uitstekende olijfolie te produceren.

De woning, van ongeveer 220 m², is verdeeld over twee niveaus.

Op de begane grond vinden we een gezellige woonruimte bestaande uit een woonkamer, keuken, badkamer, kelder, berging, een karakteristieke houtoven en een praktische onafhankelijke schuur voor het opbergen van gereedschap.

De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De woning is in uitstekende staat en klaar om te worden bewoond. De woning wordt aangevuld met een garage.

Dankzij de strategische ligging is het snel mogelijk om de stranden van de Adriatische Zee, de afrit van de snelweg, de voorzieningen van Colli al Metauro en Fano te bereiken, terwijl tegelijkertijd de privacy en rust behouden blijven die alleen het platteland van de Marche kan bieden.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmante woning, midden in het groen, perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering voor een gastvrijheidsactiviteit.

Belangrijkste kenmerken:

Woonoppervlakte: 220 m²
Land: meer dan 1 hectare
Ongeveer 100 olijfbomen, waarvan vele eeuwenoud
3 slaapkamers
2 badkamers
Woonkamer en keuken
Kelder en berging
Houtoven
Onafhankelijke schuur voor gereedschap
Garage
Uitstekende staat
Panoramisch uitzicht op het dorp Saltara
Slechts 16 minuten van de stranden van Fano


Services en nutsvoorzieningen:

Services voor gezinnen: scholen liggen op minder dan 5 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op minder dan 5 km, het historische centrum op minder dan 5 km, gemakkelijk bereikbaar via een gemeenteweg. De zee is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 16 minuten. Kwaliteit van het elektrische systeem: functioneel. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: functioneel. Kwaliteit van het koelsysteem: te realiseren. Kwaliteit van het rioleringssysteem: functioneel. Kwaliteit van het water systeem: functioneel. Elektriciteit: beschikbaar. Water: aangesloten op een gemeentelijk waterleidingnet. Gas: LPG

Gebruik en potentieel:

Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen of vakantiehuis.

Bestemmingsplan:

De woning is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro, de plattegronden zijn conform.

Gegevens van de woning en eventuele beperkingen:

De woning is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan belasting van overdracht volgens de geldende regels. Een offerte van de kosten kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting, bekijk al onze diensten voor degenen die een onroerend goed kopen.

De hier verstrekte informatie, foto's en/of plattegronden, evenals elke andere indicatie of illustratie, zijn louter indicatief en vormen geen contractuele elementen; het adres is indicatief voor de omgeving en reproduceert niet de exacte locatie van het onroerend goed. Hoewel de grootst mogelijke zorg en aandacht wordt besteed aan de publicatie van de informatie op deze website, wordt elke aansprakelijkheid uitgesloten voor eventuele fouten, weglatingen en onjuistheden.