3.400.000 €
Villa 9 slaapkamers, 800 m² Colli al Metauro, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
Beschrijving
Het pand ligt op een paar kilometer van de beroemde renaissancestad URBINO, op een dominante en open positie, omgeven door het groen van het platteland van Marche. De nabijheid van de Romeinse fano maakt de grote zandstranden gemakkelijk. De strategische ligging, gelegen in de heuvel op 300 meter hoog aan zeeniveau, stelt u in staat om te genieten van een prachtig en zonnig uitzicht tijdens de meeste dagen. Het omliggende platteland is goed onderhouden en heeft geen nieuwe gebouwen.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke en aangrenzende delen.
De eerste structuur wordt vertegenwoordigd door een villa gerenoveerd door een boerderij uit het begin van de jaren 800 volgens de karakteristieke canons van de plaatsstijl en met hoogwaardige materialen. Het oorspronkelijke lichaam bestaat uit twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter, de volgende uitbreidingen leidden naar een totale oppervlakte van 1800 vierkante meter. Momenteel is het de plaats van een sterrestaurant die zijn bedrijf heeft uitgebreid met de organisatie van evenementen en gastvrijheid.
De eerste verdieping van de villa bestaat uit een grote woonkamer met mogelijkheid tot open haard, twee slaapkamers, inloopkast, fitnessruimte, 3 badkamers met ramen, grote veranda's aan twee voorzijden van het pand, een die zich over de hele lengte ontwikkelt, een met uitzicht op de achterzijde van de structuur.
De begane grond bestaat uit het oorspronkelijke deel uit een grote kamer met open haard en diensten; professionele keukens in uitstekende staat van onderhoud met toiletten voor personeel; twee uitgebreide restaurantruimtes gebouwd met schuifglas over de gehele hoogte, houten dak uitgerust door het centrale bedrijf, professionele Bang & Olufsen-filodifusiesysteem; ondergrondse kelder in gewapend beton van grote afmetingen die ongeveer 10.000 beglazing herbergt. Alle kamers zijn voorzien van thermische airconditioning en nieuwste generatie elektrische systemen.
De villa is omgeven door een tuin met irrigatie- en verlichtingssysteem, een zwembad met houten vloeren, een terras dat is verdeeld over een equivalente oppervlakte met een berging en kleedkamers.
De 7 tweepersoonskamers worden gecompleteerd door de structuur met biologische diensten voor het zwembad.
Deze woning vertegenwoordigt de perfecte investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een eerste landhuis van groot formaat als degenen die het huidige bedrijfsproject willen voortzetten dat bestaat uit: kwaliteitsrestauratie, gastvrijheid en bruiloften, dit laatste segment bestaat momenteel uit de conciërge van de hele structuur, aangezien de marktsektor is voorgesteld van hoge winstgevendheid.
De tweede van het pand wordt vertegenwoordigd door een grenzend land waarop een olijfgaard wordt geplaatst voor de productie van extra vergine olijfgaard, reeds geproduceerde experimentele wijngaarden, een kelder van de werkende productie, een gebouw momenteel gestapeld als cultuurplaats. Het hele grondgebied is uitgerust met irrigatiesysteem, verlichtingssysteem in domotica, elektriciteitspalen.
De grond in totaal zijn verdeeld over een oppervlakte van 3,40 ha
De wijngaarden zijn fascinerend voor zeven olijfbomen met bloeiende druiven, twee pergola's van honderdjarige planten zijn met Italiaanse druiven; De olijfgaard bestaat uit tal van onafhankelijke verschillen en duizendjarige voorbeelden met een historische waarde en productie; twee grote ramen met schaduw voor de teelt van de moestuin. Alle teelten respecteren de biologische disciplinario's. Het land is onderworpen aan concessies die moeten worden gebouwd met toeristische bestemming. Momenteel zijn ze gedefinieerd en ondergedompeld door straten die toegang geven tot een provinciale weg en een nabijgelegen weg.
ENERGIEKLASSE: C
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke en aangrenzende delen.
De eerste structuur wordt vertegenwoordigd door een villa gerenoveerd door een boerderij uit het begin van de jaren 800 volgens de karakteristieke canons van de plaatsstijl en met hoogwaardige materialen. Het oorspronkelijke lichaam bestaat uit twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter, de volgende uitbreidingen leidden naar een totale oppervlakte van 1800 vierkante meter. Momenteel is het de plaats van een sterrestaurant die zijn bedrijf heeft uitgebreid met de organisatie van evenementen en gastvrijheid.
De eerste verdieping van de villa bestaat uit een grote woonkamer met mogelijkheid tot open haard, twee slaapkamers, inloopkast, fitnessruimte, 3 badkamers met ramen, grote veranda's aan twee voorzijden van het pand, een die zich over de hele lengte ontwikkelt, een met uitzicht op de achterzijde van de structuur.
De begane grond bestaat uit het oorspronkelijke deel uit een grote kamer met open haard en diensten; professionele keukens in uitstekende staat van onderhoud met toiletten voor personeel; twee uitgebreide restaurantruimtes gebouwd met schuifglas over de gehele hoogte, houten dak uitgerust door het centrale bedrijf, professionele Bang & Olufsen-filodifusiesysteem; ondergrondse kelder in gewapend beton van grote afmetingen die ongeveer 10.000 beglazing herbergt. Alle kamers zijn voorzien van thermische airconditioning en nieuwste generatie elektrische systemen.
De villa is omgeven door een tuin met irrigatie- en verlichtingssysteem, een zwembad met houten vloeren, een terras dat is verdeeld over een equivalente oppervlakte met een berging en kleedkamers.
De 7 tweepersoonskamers worden gecompleteerd door de structuur met biologische diensten voor het zwembad.
Deze woning vertegenwoordigt de perfecte investering voor zowel degenen die op zoek zijn naar een eerste landhuis van groot formaat als degenen die het huidige bedrijfsproject willen voortzetten dat bestaat uit: kwaliteitsrestauratie, gastvrijheid en bruiloften, dit laatste segment bestaat momenteel uit de conciërge van de hele structuur, aangezien de marktsektor is voorgesteld van hoge winstgevendheid.
De tweede van het pand wordt vertegenwoordigd door een grenzend land waarop een olijfgaard wordt geplaatst voor de productie van extra vergine olijfgaard, reeds geproduceerde experimentele wijngaarden, een kelder van de werkende productie, een gebouw momenteel gestapeld als cultuurplaats. Het hele grondgebied is uitgerust met irrigatiesysteem, verlichtingssysteem in domotica, elektriciteitspalen.
De grond in totaal zijn verdeeld over een oppervlakte van 3,40 ha
De wijngaarden zijn fascinerend voor zeven olijfbomen met bloeiende druiven, twee pergola's van honderdjarige planten zijn met Italiaanse druiven; De olijfgaard bestaat uit tal van onafhankelijke verschillen en duizendjarige voorbeelden met een historische waarde en productie; twee grote ramen met schaduw voor de teelt van de moestuin. Alle teelten respecteren de biologische disciplinario's. Het land is onderworpen aan concessies die moeten worden gebouwd met toeristische bestemming. Momenteel zijn ze gedefinieerd en ondergedompeld door straten die toegang geven tot een provinciale weg en een nabijgelegen weg.
ENERGIEKLASSE: C
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte800 m²
- Slaapkamers9
- Badkamers19
- Tuin5.000 m²
- Energielabel
- ReferentieMarche 001
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg13.2 km
- Ziekenhuis9.8 km - Ospedale Civile Fossombrone
- Kust15.1 km
- Skigebied33.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.7 km - Apotheek - Farmacia Donati
- Dierenarts4.6 km - Dierenarts
Informatie over Colli al Metauro
- Hoogte160 m boven zeeniveau
- Oppervlakte46.17 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners12202
Neem contact op met de makelaar
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.