Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 645 m²

Cartoceto, Pesaro en Urbino (provincie)

LUCREZIA DI CARTOCETO – VRIJSTAANDE VILLA GELEGEN IN HET GROEN, MET TWEE ONAFHANKELIJKE WOONINGEN EN RUIME ACCESSOIRES

Te koop aangeboden, een vrijstaande villa van royale afmetingen, gelegen in een authentieke oase van rust, waar groen en rust centraal staan, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Lucrezia di Cartoceto. De villa is gelegen op een perceel van ongeveer 1.470 m², met de mogelijkheid om het eigendom te verdelen en twee volledig onafhankelijke onroerend goed eenheden te creëren.
Een onroerend goed oplossing met kenmerken die moeilijk te vinden zijn, ideaal voor twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen zonder hun privacy op te offeren, maar ook voor wie een eigendom zoekt dat kan worden gevaloriseerd door middel van een onroerend goed project.
TWEE APPARTEMENTEN, TWEE ONAFHANKELIJKE INGAN
De villa is vanaf de bouw ontworpen om twee appartementen van ongeveer 145 m² te huisvesten, beide met een onafhankelijke toegang vanaf de straat en uitgevend op ruime groene gebieden die gemakkelijk gescheiden kunnen worden, zodat elke woning zijn eigen exclusieve tuin krijgt.
EERSTE VERDIEPING – RUIMTE, COMFORT EN LEVENSOMGEVINGEN
Het appartement op de begane grond, recent gerenoveerd en afgewerkt, is klaar om te betrekken.
De ruimtes zijn ruim en goed verdeeld en zijn ontworpen om het maximale comfort te bieden voor het gezinsleven. De woonkamer verwelkomt een grote woonkamer met open haard, perfect om gezellige momenten te delen, naast een aparte bewoonbare keuken.
Het slaapgedeelte valt op door de afmetingen van de drie ruime slaapkamers, ruimtes die tegenwoordig steeds moeilijker te vinden zijn in moderne woningen, aangevuld met twee badkamers.
EERSTE VERDIEPING – GROTE POTENTIEËL TOT PERSONALISATIE
Het tweede appartement heeft dezelfde afmetingen en een vergelijkbare interne indeling als de begane grond, met een grote woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
Momenteel te renoveren, biedt het de mogelijkheid om de kamers opnieuw te ontwerpen en te personaliseren volgens uw eigen behoeften.
De grote balkons die rond het huis lopen, verfraaien de verdieping en bieden een aangenaam uitzicht op de omliggende groene omgeving.
TWEEDE VERDIEPING – EEN ZOLDER MET GROOT POTENTIEEL
Door de interne trap te volgen, bereikt u de zolderverdieping, ook van ongeveer 145 m², momenteel in ruwe staat.
Een verdere oppervlakte beschikbaar voor het eigendom, te valoriseren en te besteden aan de mogelijkheden die worden geboden door de bouw- en bestemmingsplannen.
DE ECHTE WAARDE TOEVOEGING: ACCESSOIRES EN ONAFHANKELIJKHEID
Wat dit pand bijzonder interessant maakt, is de buitengewone beschikbaarheid van accessoire oppervlakken.
Op de benedenverdieping bevinden zich ongeveer 145 m² aan ruimtes, met de mogelijkheid om de ruimtes te organiseren en aan elke woning een eigen garage en verdere ruimtes toe te wijzen voor bijvoorbeeld een wasserette, opslagruimte, hobbyruimte of andere compatibele functies.
Een kenmerk dat flexibiliteit biedt en het eventuele verdelen van de villa in twee autonome panden nog concreter maakt.
LANDELIJK BOUWSEL EN AANVULLEND PERCEEL
Om dit interessante aanbod verder aan te vullen, vinden we een onafhankelijk landelijk bouwsel van ongeveer 65 m², momenteel in ruwe staat, gelegen op een aangrenzend perceel van ongeveer 830 m².
Een element dat de mogelijkheden voor gebruik en valorisatie van het hele eigendom verder vergroot, in overeenstemming met de toegestane bestemmingsplannen.
EEN EIGENDOM, VEEL MOGELIJKHEDEN
Deze villa is een bijzonder interessante oplossing voor:
- Twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen, met behoud van onafhankelijke ingangen, tuinen en privéruimtes.
- Een groot gezin op zoek naar grote woonoppervlaktes en een besloten omgeving.
- Wie wil investeren, de mogelijkheid overwegend om de individuele onroerend goed eenheden te verdelen en te valoriseren.
- Wie van groen en rust houdt, zonder af te willen zien van het gemak van de voorzieningen in het centrum.
Een eigendom dat niet alleen opvalt door zijn vierkante meters, maar vooral door de vrijheid om verschillende woonprojecten te bedenken en te realiseren.
In Lucrezia di Cartoceto, op een steenworp afstand van het centrum, verdient deze vrijstaande villa met deze afmetingen, deze onafhankelijkheid en deze potentie het om persoonlijk te worden ontdekt.