Zakelijk onroerend goed , 233 m²

Cartoceto, Pesaro en Urbino (provincie)

Een gerenommeerd restaurant met panoramisch uitzicht en een elegant restaurant in Cartoceto.
Eigendom: volledig uitgerust, operationeel restaurant met privéappartement.
Te koop: een historisch en gemoderniseerd pand op een van de meest gewilde locaties in de regio Marche. Dit karakteristieke bakstenen gebouw werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd in 1997. Het pand heeft meer dan 20 jaar succesvol dienstgedaan als restaurant. Na een periode van inactiviteit werd het pand in 2025 grondig gemoderniseerd en opgefrist met oog voor detail.
De woning wordt met pijn in het hart verkocht vanwege familiale redenen en is na overleg beschikbaar voor bewoning.

Plattegrond van de kamer:
Begane grond: (124 m²) Ruime gastenkamer met gastentoilet, bar, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een moderne ambiance.
.
Bovenverdieping: (64 m²) Exclusieve hal met gastentoilet en een glazen loggia met een uniek panoramisch uitzicht.
Het appartement van 45 m² is een gezellige woonruimte, ideaal als kantoor of voor privégebruik.

Kelder (20 m²) (in gebruik als voorbereidingsruimte/afwasruimte met personeelstoilet).
De garage (22 m²) wordt gedeeltelijk gebruikt als wasruimte.
Ruim terrein en buitenruimte (2003 m²)
Toegang en parkeergelegenheid voor professionals:
De oprit was ruim opgezet en stevig geplaveid met kasseien, waardoor er voldoende parkeerruimte was.
Olijfgaard en boomgaard:
Het pand is gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving met 35 olijfbomen, moerbeibomen en ook oude familiebomen.
Evenemententerras: Een dromerig buitenterras voor 80 gasten met panoramisch uitzicht, vaste planten en palmbomen.
Beveiliging: Alarmsysteem, elektrische schakelkast, insectenhorren.
Technische hoogtepunten
Keuken: Gemoderniseerde Profil-keuken met hoogwaardige apparatuur.
Verwarming en airconditioning: Nieuw (2025) centraal verwarmingssysteem op vloeibaar gas. Airconditioning.
Veelzijdigheid: Kan ook zonder veel moeite gebruikt worden als bed & breakfast, studio of privé-villa.
Wordt compleet met alle inventaris verkocht.