Klein huisje op het platteland 10 slaapkamers, 450 m²

Cartoceto, Pesaro en Urbino (provincie)

CASALE TALEVI – ONDER OLIEVLIEVEN, PAARDEN EN HOSPITALITEIT
In het hart van de zachte heuvels van de Marche, tussen eeuwenoude olijfgaarden en landschappen die lijken op schilderijen, staat Casale Talevi, een gastvrij pand dat met liefde en respect voor de traditie is gerestaureerd. We bevinden ons in Cartoceto, een dorp bekend om zijn authentieke schoonheid en zijn uitstekende olijfolie, slechts 10 km van de stad Fano en de Adriatische Zee, met Pesaro en Urbino op korte afstand.

DE CHARME VAN DE MARCHIGIAANSE TRADITIE
De kasbaal, in typisch Marchiaans baksteen, is volledig gerenoveerd in 2010, waarbij materialen uit de traditie zijn behouden, zoals terracotta tegels, houten balken en planken, die de kamers een warme, gastvrije en gezellige sfeer geven.

EEN STRUCTUUR DIE KLAAR IS OM TE ONTVANGEN
Momenteel is het pand verdeeld in 5 kleine appartementen op de begane grond en 5 kamers met eigen badkamer op de eerste verdieping, een ideale configuratie voor wie een toeristische accommodatie wil starten of voortzetten.
Ook op de begane grond bevindt zich het hart van het huis: een gezellige eetkamer met een grote open haard, een uitgeruste keuken, een gastenbadkamer, een technische ruimte en een lichte woonkamer, ruimtes die zijn ontworpen voor de gezelligheid en het comfort van de gasten.

GENIET VAN HET BUITENLEVEN
Buiten ligt de kasbaal in een ruime tuin van 2.500 m², met totale privacy, bereikbaar via een privé witte weg van ongeveer 300 meter die rechtstreeks naar het pand leidt.
Een overkapping van ongeveer 30 m², ideaal om in de schaduw te ontspannen tijdens de zomermaanden, biedt een aangename en beschutte ruimte om te lezen, buiten te lunchen of gewoon te genieten van de rust van het platteland.
Er is een werkende put voor irrigatie en er is recht op wateronttrekking uit een vijver in de buurt, hoewel we geen eigenaar zijn.

COMFORT EN EFFICIËNTIE
Het verwarmingssysteem is compleet en goed gestructureerd: warmtepomp, pelletkachel en gasboiler. Op de stal is een fotovoltaïsch systeem van 20 kW geïnstalleerd, dat bijdraagt aan een hoog energie-efficiëntieniveau.

EEN PARADIJS VOOR PAARDENLIEFHEBBERS
Het pand beslaat ongeveer 5 hectare grond, waar zich een productie olijfgaard, een stal van 380 m² met paardenstallen, een trainingsmolen en ruime weiden bevinden.
Een ideale plek voor wie dicht bij zijn dieren wil wonen, waarbij de passie voor paardrijden wordt gecombineerd met een landelijke gastheeractiviteit.

DE VOORRECHTE VAN DE NATUUR
De omgeving biedt een betoverend panorama, met zachte, stille en weinig bezochte heuvels, perfect voor wandelen, fietsen of paardrijden, waar het oog uitkijkt over de groene binnenlanden naar de blauwe zee.

EEN PLEK OM TE LEVEN EN TE DELEN
Casale Talevi is veel meer dan een simpel pand: het is een plek om te leven, te verwelkomen, passies te cultiveren en de authentieke schoonheid van de Marche te ervaren.
Het pand kan worden aangekocht in twee verschillende oplossingen:
Kasbaal met tuin van ongeveer 2.500 m²: € 700.000
Kasbaal met 5 hectare grond en stal van 380 m² met paardenstallen: € 900.000
Een zeldzame kans voor wie droomt van een residentie midden in de natuur, met ruimtes gewijd aan gastheberg en de paardenwereld, op slechts enkele minuten van de zee en enkele van de meest fascinerende dorpen van de Marche.