Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 268 m²

Cartoceto, Pesaro en Urbino (provincie)

In het gebied van Cartoceto, een gerestaureerd landhuis op slechts een paar km van de zee.
Algemene beschrijving
Rustico del Tridente is een landhuis gelegen in een betoverende positie met uitzicht op zee, op slechts enkele minuten van Cartoceto, een prachtig gebied bekend om de productie van zijn uitstekende olijfolie en voor liefhebbers van de zee, op 12 km van het strand van Fano. De woning is omringd door een tuin van ongeveer 2000 vierkante meter. Het huis is zeer gemakkelijk bereikbaar en heeft twee niveaus: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, een berging (die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer), een wasruimte, een badkamer en een ruime taverne met een bewoonbare keuken. De eerste verdieping is bereikbaar via een comfortabele interne trap en bestaat uit: Een ruime woonkamer met open haard, met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer, bovendien is er een comfortabele ondergrondse garage van ongeveer 30 vierkante meter.
Staat van de woning
Het huis is volledig gerestaureerd met houten balken en pannen. Algemene structurele veiligheid: uitstekend, energiebesparingsniveau: categorie APE “G” met een index van 636,33 kwh/m2-jaar. Conformiteit van de oppervlakken van de open en overdekte ruimtes ten opzichte van de oppervlakte van het onroerend goed: goed. Graad van externe afwerking: goed. Graad van regulier en buitengewoon onderhoud: goed.
Services en nutsvoorzieningen
Services voor gezinnen: scholen liggen op ongeveer 3 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op ongeveer 3 km, restaurants minder dan 2 km, het historische centrum op ongeveer 3 km, bereikbaar via een particuliere en gemeentelijke weg. Kwaliteit van het elektrische systeem: functioneel. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: traditioneel met GPL, functioneel en houtkachel. Kwaliteit van het koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit van het riolering systeem: functioneel. Kwaliteit van het water systeem: functioneel. Aangesloten elektriciteit. Water wordt geleverd door het gemeentelijke waterleidingnet. Gas: GPL-fles. 
Gebruiken en potentieel
Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen of als vakantiehuis.
Ruimtelijke situatie
Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en Urbino 
Gegevens van het onroerend goed en eventuele beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderhevig zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regels. Een kostenraming kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting.
Gegevens van het onroerend goed en eventuele beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderhevig zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regels, een kostenraming kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting bekijk al onze services.