Agriturismo 4 slaapkamers, 220 m²

Carpegna, Pesaro en Urbino (provincie)

Agriturismo "Le Ville" – Carpegna (PU)
Een Oase van Rust tussen Marche en Toscane: Authentieke Stenen Boerderij omgeven door Groen met land

​Als u absolute privacy, stilte en ongerepte natuur zoekt, dan is de Agriturismo "Le Ville" een zeldzame parel. Gelegen in de gemeente Carpegna (PU), op ongeveer 20 km van het bewoonde gebied en direct aan de grens met Toscane, bieden wij deze prachtige geïsoleerde boerderij te koop aan, een echte oase van rust omgeven door groen.

​De woning is direct klaar voor gebruik, perfect zowel voor wie een agriturismo/accommodatieactiviteit wil voortzetten als voor wie droomt van een landhuis van absoluut prestige.

​De structuur, gebouwd in authentieke oude steen en houten balkenplafonds met zichtbare balken, biedt een oppervlakte van 220 m² netto. De woning is verdeeld over meerdere intern verbonden verdiepingen via interne trappen, waardoor een perfecte continuïteit tussen de kamers wordt gegarandeerd.

​Indeling van de Interne Ruimtes
​De organisatie van de kamers over de drie verbonden niveaus is ontworpen om maximale praktische bruikbaarheid te bieden: - ​Begane Grond: Ruime en karakteristieke taverne ideaal voor gezelligheid, praktische ruimtes voor opslag/depot en 1 badkamer.
- ​Eerste Verdieping: Woongedeelte en eetgedeelte met ruime woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en 1 badkamer met voorbadkamer.
- ​Tweede Verdieping: Slaapgedeelte bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers en de ruimte voor de cv-ketel.
​Buitenruimtes, Land en Potentieel - ​Groen en Zwembad: De woning omvat 1,7 hectare land en wordt omarmd door een grote tuin grenzend aan de boerderij. Deze ruime groene ruimte biedt de ideale mogelijkheid om een zwembad te plaatsen, een zonnedek te creëren en terrassen voor ontspanning in de open lucht.
- ​Voorname Elementen: Een suggestieve en elegante stenen put buiten, perfect decoratief element uit de tijd in de binnenplaats.
​Installaties en Energie-efficiëntie - ​Milieuvriendelijke Verwarming: Verwarmd met een pelletbrander met hoog rendement, in staat om het hele gebouw te verwarmen, waardoor traditionele ketels worden vermeden, voor een groene en milieuvriendelijke oplossing die uitstekend thermisch comfort en duurzaamheid garandeert.
- ​Staat van de woning: Structuur perfect onderhouden en klaar om te betreden of de activiteit onmiddellijk te starten zonder ingrepen.
​Sterke punten ​ - Geïsoleerde en Duurzame Boerderij: Een echte oase van rust omgeven door groen, autonoom en attent op de impact op het milieu.
- ​Grenslocatie: Tussen de heuvels van Montefeltro en Toscane.
- ​Klaar voor gebruik: Intern verbonden verdiepingen, al ingerichte keuken en ruime tuin met ruimte voor een zwembad.