Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 105 m²

Cagli, Pesaro en Urbino (provincie)

ONAFHANKELIJK HEEL GEBOUW IN SECCHIANO DI CAGLI: OASE VAN RELAX TUSSEN NATUUR EN GESCHIEDENIS

Bent u op zoek naar een ruim huis, volledig onafhankelijk en ondergedompeld in een van de meest geliefde natuurlijke omgevingen van de Marken? Dit is de kans voor u! Gelegen in Secchiano di Cagli (Strada Cagli Pianello 38 C), biedt dit hele stedelijke gebouw ruime ruimtes, maximale autonomie en een strategische geografische locatie met een zeer hoge toeristische waarde.
EEN UNIEKE LOCATIE: TUSSEN DE RIVIER BOSSO EN DE KUNSTSCHATTEN. Het pand bevindt zich op slechts een paar minuten van de beroemde rivier Bosso, een echte natuurlijke attractie. Tijdens de zomermaanden worden de kristalheldere en ongerepte wateren een onmisbaar doel voor inwoners en toeristen die op zoek zijn naar een verfrissende duik, ontspanning en regeneratie in de ongerepte natuur. Bovendien geniet Secchiano van een bevoorrechte centrale ligging, perfect als uitvalsbasis om de wonderen van Midden-Italië te verkennen. In korte tijd kunt u Urbino (de bakermat van de Renaissance en UNESCO-werelderfgoed), Gubbio (een prachtig middeleeuws dorp rijk aan geschiedenis), Fano (levendige badplaats aan de Adriatische Zee), de Gola del Furlo (spectaculaire natuurreservaat voor wandelaars) en de Grotte di Frasassi (een van de mooiste ondergrondse complexen van Europa) bereiken.

STRUCTUUR EN RUIMTES VAN HET PAND. Het gebouw is vrij aan vier zijden, ontwikkelt zich over drie niveaus verbonden door een interne wenteltrap en is als volgt samengesteld:

- BOVENVERDIEPING (Woonzone): Een groot, gezellig en functioneel appartement. Het beschikt over een ruime entree, een ruime keuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een hoofdbadkamer en een handige berging. De woonkamer en slaapkamers kijken uit op 3 balkons, ideaal om te genieten van de schone lucht van de omgeving.
- SOUTERRAIN (Diensten en accessoires): Een hele verdieping gewijd aan diensten. Het omvat een ruime garage, kelder, berging, een tweede servicebadkamer, een handige wasruimte, de centrale verwarming en een houtopslag. Alle ruimte die u nodig heeft voor auto's, hobby's en huishoudelijk beheer.
- EERSTE VERDIEPING (Zolder): Zolder/zolderomgeving met variërende hoogtes (van 1,10 meter tot 2,00 meter), ideaal als opslagruimte of depot.

DE GROTE EXTRA WAARDE: DE EXCLUSIEVE ONTDEKKING
Het pand wordt aangevuld met een groot exclusief terras op de begane grond. Een grote privéhof (gecadastreerd zowel in het kadaster gebouwen als in het kadaster grond) die het huis omringt: de perfecte ruimte om kinderen te laten spelen, huisdieren te huisvesten, diners buiten te organiseren of een droomtuin te creëren op een steenworp afstand van de rivier.
WAAROM HET KOPEN?
1. Totale Onafhankelijkheid: Geen condominiumkosten, maximale privacy.
2. Groot Oppervlak: Ideaal voor grote gezinnen of voor wie veel ruimte wil.
3. Enorm Toeristisch Potentieel: Perfect zowel als eerste huis als om te transformeren in een accommodatie (B&B of vakantiehuis) dankzij de sterke zomerse aantrekkingskracht van de rivier Bosso en de nabijheid van de toeristische centra van de Marken en Umbrië.