Huis 3 slaapkamers, 504 m²

Cagli, Pesaro en Urbino (provincie)

HISTORISCHE DIMORA IN CAGLI (Pesaro Urbino, Marche) gemeente van ongeveer 8000 inwoners, gelegen aan de grens met Umbrië, omringd door de bergen van de Appennijn Umbro Marchigiano op een hoogte van 276 meter, halverwege tussen Gubbio en Urbino: www.visitcagli.it

Oppervlakte: 504 m² exclusief buitengebieden
Buitengebieden: Balkon en Parkeerplaats
Kamers 16.5 Vani
Slaapkamers 3
Badkamers 4
Energieklasse: te bepalen

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
Het pand bevindt zich in het hart van het historische centrum van Cagli, een Marchigiaanse stad gelegen aan de oude Via Flaminia, in een herenhuis gebouwd in 1700. Dimora die toebehoorde aan een historische familie, is volledig gerenoveerd, waarbij met zorg het historische en architectonische karakter is behouden rond 2005. Het is een pand beschermd door een beperking van historisch artistiek en architectonisch interessant pand sinds 2001.

INTERNE SAMENSTELLING
Het pand is verdeeld over vier niveaus die zich openen in ruime en comfortabele ruimtes en een oppervlakte beslaan van 504 m². Een interne lift, naast comfortabele trappen, bedient alle vier verdiepingen. De begane grond opent naar een elegante en ruime entree en herbergt een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als woon-werkruimte met bibliotheek, een berging die momenteel wordt gebruikt als houtopslag, een wasserij en een doorgang waardoor je met een spiraaltrap toegang krijgt tot de kelderverdieping. De eerste verdieping omvat een keuken met open haard en ontbijtruimte, een grote eetkamer met open haard en een balkon met uitzicht op een prachtige straat in het centrum, een grote badkamer met douche en bad, een kleine woonkamer met open haard, een dubbele woonkamer met fresco's aan het plafond en een inloopkast. Vanuit een doorgang in het midden van de verdieping heb je met comfortabele trappen toegang tot de tweede verdieping, die een studeerkamer met bibliotheek en een kleine woonkamer, een badkamer en drie grote slaapkamers herbergt, waarvan er een een en-suite badkamer heeft en een andere grenst aan een verdere kamer die kan worden omgezet in een vierde slaapkamer, een studeerkamer of een woonkamer. Op de zolder bevindt zich een kleine zolder die toegankelijk is vanaf de tweede verdieping. De kelderverdieping herbergt een badkamer en kamers die ideaal zijn om te gebruiken als taverne of wijnkelder. Tot het pand behoort ook een privé parkeerplaats in een open binnentuin (in mede-eigendom) die toegankelijk is via de omliggende steeg met een elektrische poort. 

STAAT EN AFWERKING Het pand is in goede staat en direct bewoonbaar. De aanwezigheid van plafonds met zichtbare of versierde balken en originele tegellambrisering versterken de elegantie en het prestige. De ramen zijn van hout met dubbel glas, met uitzondering van de eetkamers, de kleine woonkamer en de dubbele woonkamer, waar de originele houten ramen met enkel glas zijn behouden. Houten luiken. 

GEBRUIK EN POTENTIEEL deze historische en exclusieve dimora is perfect voor wie op zoek is naar een pand van waarde. Gelegen in de buurt van de belangrijkste voorzieningen, is het dankzij de interne lift en de privé parkeerplaats ook veelzijdig en handig

KENMERKEN VAN HET PAND
Locatie Historisch Centrum
Verdiepingen 4 met Lift
Staat van Onderhoud: Goed
Huidige Status Vrij bij overdracht
Oppervlakte 504 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 4
Bewoonbare Keuken
Balkon
Open haarden 3
Douche en Bad
Privé parkeerplaats met elektrische poort, open

AFSTANDEN EN POSITIES:
STEDEN
Fano 50 km
Pesaro 62 km
Genga 35 km
Urbino 29 km
Ancona 100 km
Gubbio 27 km
Assisi 80 km
Perugia 80 km
Florence 168 km
Rome 240 km 

ZEE EN MEREN
Passo del Furlo 15 km
Lago Trasimeno 107 km
Adriatische Zee 50 km 

TREINSTATION 
Fossato di Vico 37 km

LUCHTHAVENS:
Luchthaven Ancona: 90 km
Luchthaven Perugia: 73 km