Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 360 m²

Cagli, Pesaro en Urbino (provincie)

Casale Santa Barbara ligt in een panoramische omgeving tussen Cagli en Pergola met uitzicht op de Monte Catria en een zwembad

Casale Santa Barbara ligt in het hart van de prachtige heuvels van de Marche, op een rustige en dominante locatie tussen de gemeenten Cagli en Pergola, te koop aangeboden een charmante boerderij, ondergedompeld in de natuur, met op de achtergrond de suggestieve aanwezigheid van de Monte Catria en een onvervuild panorama van zeldzame schoonheid.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft in totaal 10 kamers, waardoor er ruime interne ruimtes en grote veelzijdigheid worden geboden, ideaal zowel als privéwoning als als een gastenverblijf of landhuis voor wie rust en contact met de natuur zoekt.

Indeling van de kamers:

Begane grond:
twee wijnkelderlokalen
eén magazijn
eén taverne
een industriële keuken
eén badkamer

Eerste verdieping:
entree met open haard
keuken
grote, lichte woonkamer
badkamer
berging
drie slaapkamers
eenvoudig en prachtig panoramisch terras met uitzicht op de heuvels en de Monte Catria

De algemene staat van het pand is redelijk, met een solide structuur en in goede staat. De ramen zijn enkel glas. Er is geen verwarming aanwezig, maar de woning is voorzien van open haarden die een authentieke en gezellige sfeer garanderen.
Buiten strekt zich een prachtige weide uit die de woning omringt, waar we een zwembad van 5 x 11 meter vinden met een kenmerkende Romeinse trap, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid.

Voorzieningen en diensten:
water uit een privébron
electriciteit 6 kW
propaan gas
panoramische en rustige locatie

Het is ook mogelijk om tot 23 hectare extra land aan te schaffen, een bijzonder interessante oplossing voor landbouwactiviteiten, agriturismo of voor wie veel eigen ruimte wil.

Afstanden:
ongeveer 8 km van het dorp
ongeveer 50 km van de Adriatische Zee
ongeveer 4 km van de hoofdweg

Een pand met een groot charme, ondergedompeld in een authentieke natuurlijke omgeving, ideaal voor wie privacy, panorama en de ware geest van het platteland van de Marche zoekt

Gebruik en potentieel
Hoofdwoning om het hele jaar door in te wonen of vakantiehuis.

Bestemmingsplan situatie
De woning is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro en Urbino, de plattegronden zijn conform.

Gegevens van het pand en eventuele beperkingen
Het pand is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regels, een offerte van de kosten kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting bekijk al onze diensten voor degenen die een onroerend goed kopen.