Villa 34 slaapkamers, 1564 m²

Cagli, Pesaro en Urbino (provincie)

Deze woning ligt midden in het groen, op slechts een paar kilometer van Acqualagna, de truffelhoofdstad, in een landschap dat varieert tussen bos, akkerland en truffelbos.
Het oog dwaalt over de heuvels en vervolgens over de bergen, zonder enig geluid om je heen.
Het is een plek die uitnodigt om te vertragen en die zeer geschikt is voor wie oprechte, eenvoudige gastvrijheid wil creëren, in contact met de natuur.

De woning biedt de mogelijkheid om verschillende activiteiten te ontwikkelen: paarden, activiteiten in de open lucht, boomhutpaden, kleine evenementen.
Er is al een hooizolder aanwezig die van bestemming kan worden gewijzigd, handig om de activiteit uit te breiden.
Er zijn 20 hectare land beschikbaar, bestaande uit 3 ha truffelbos, 4 ha bos en 13 ha akkerland.

De gehele woning is gestructureerd als een agriturismo met alle vergunningen.
Het zwembad type A met technische ruimte (met vergunning voor openstelling voor het publiek), gebouwd in 2007, meet 16x6 en bevindt zich in een rustige, beschermde omgeving. Bijbehorende kleedruimte (wc heren/dames, 6 douches en eerste hulp kamer) en ticketbalie.
Er is een gemeentelijke watervoorziening en GPL, dus alles is al klaar om continu te werken.

De ruime multifunctionele zaal van ongeveer 200m², gebouwd in 2018, is een meerwaarde voor groepen, cursussen, wellnessactiviteiten.
De "dependance" van ongeveer 270 m², met restaurant, professionele keuken, bar, houtoven en ruimte voor lunches, creëert een natuurlijke, gezellige ruimte.
Het campergedeelte met de drie studio-bungalows 4x4, 4 parkeerplaatsen voor campers en een ruimte voor agriturismo-tenten, completeren het aanbod van de agriturismo. Het gebied is verlicht en voorzien van elektriciteit en water.

Het hoofdgebouw, volledig in steen, meet ongeveer 800m², bestaat uit twee ruime, onafhankelijke appartementen. De afgelopen jaren zijn belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd: het dak is opnieuw gemaakt in hout, de funderingen zijn verstevigd met micropalen. Binnen hebben de twee appartementen een taverne, garage en magazijnen op de begane grond, op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een bewoonbare keuken, 3 badkamers en talrijke balkons. Tot slot, als aanvulling, een ruime en hoge zolder die kan worden omgebouwd tot bewoonbaar.

Het is een plek die al veel te bieden heeft, maar nog steeds ruimte biedt voor nieuwe projecten.
Wie het beleeft, voelt meteen de stilte, de natuur, de mogelijkheid om er een authentieke, in het groen gelegen gastheeractiviteit van te maken.