595.000 €
Landhuis 5 slaapkamers, 265 m² Acqualagna, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM
Gelegen in een afgezonderde, dominante en gemakkelijk bereikbare positie, bieden wij een stenen boerderij in Acqualagna, de bekende thuisbasis van de truffel, op korte afstand van het suggestieve natuurreservaat Gola del Furlo.
Het pand geniet van een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid, dat het omliggende landschap verfraait en privacy en absolute rust garandeert met de mogelijkheid om een zwembad te realiseren dat perfect in het landschap is geïntegreerd.
INTERNE LAYOUT
De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 265 m², en biedt ruime, lichte en goed verdeelde kamers.
Op de begane grond leidt de entree tot een belangrijke salon met open haard, waar de rustieke stijl samengaat met moderne elementen. Van hieruit heeft u toegang tot een portiek van 34 m², verfraaid met verfijnde smeedijzeren hekken gemaakt door lokale ambachtslieden. Op dezelfde verdieping bevinden zich een uitgeruste keuken, een studeerkamer, twee tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en praktische bergingen.
De bovenverdieping, verbonden door een dubbele interne trap en ook voorzien van een aparte ingang, is een ideale oplossing om autonomie te garanderen. Hier bevinden zich de slaapvertrekken met twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.
BUITENRUIMTE
Het pand wordt omringd door ongeveer 11 hectare omheind land, waarbinnen een prachtige panoramische terras zich bevindt, perfect voor lunches en diners in de open lucht.
Het land herbergt een wijngaard van ongeveer 3.000 m², ongeveer 200 olijfbomen en meer dan 30 fruitbomen van verschillende soorten, wat een authentieke en productieve omgeving biedt.
Het pand wordt aangevuld met een ruime garage van ongeveer 60 m² en de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, dankzij de bestaande installatievoorzieningen.
STAAT EN AFWERKING
De boerderij, daterend uit het begin van de 20e eeuw, werd in 2011 gerenoveerd met een zorgvuldige ingreep die het oorspronkelijke karakter heeft weten te behouden.
De interieurs hebben originele houten planken op de begane grond en hoogwaardig gres op de bovenverdieping, met zichtbare houten balken en planken die warmte en authenticiteit aan de kamers geven. De deuren van massief hout en de ramen met veiligheidsroosters completeren de afwerkingen.
De buitenkant van zichtbaar steen behoudt het historische karakter van het pand, terwijl de inrichting bijdraagt aan het creëren van een perfecte balans tussen rustieke stijl en moderne elegantie.
Het pand is voorzien van een GPL-installatie, elektriciteit en gemeentelijke watervoorziening.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Dankzij de strategische ligging en de landschappelijke waarde van grote betekenis, is dit pand een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis of charmante bed-and-breakfast.
De nabijheid van belangrijke natuurlijke attracties, de zee en de bergen, in combinatie met de aanwezigheid van efficiënte verbindingen zoals belangrijke wegen, snelwegen, treinstations en luchthaven, verhoogt verder de waarde en het potentieel.
AFSTANDEN EN LOCATIES
STEDEN
Acqualagna 5 km
Furlo 7 km
Urbino 16 km
Fano 44 km
Ancona 97 km
Firenze 170 km
Rome 250 km
ZEEËN, MEREN en STROMEN
Adriatische Zee 44 km
Riviera del Conero 110 km
Lago di Fiastra 120 km
Lago Trasimeno 138 km
LUCHTHAVENS
Luchthaven Ancona- Raffaello Sanzio 83 km
Luchthaven Rimini 86 km
Luchthaven Florence 185 km
Luchthaven Bologna- Guglielmo Marconi 207 km
Luchthaven Rome 283 km
Gelegen in een afgezonderde, dominante en gemakkelijk bereikbare positie, bieden wij een stenen boerderij in Acqualagna, de bekende thuisbasis van de truffel, op korte afstand van het suggestieve natuurreservaat Gola del Furlo.
Het pand geniet van een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid, dat het omliggende landschap verfraait en privacy en absolute rust garandeert met de mogelijkheid om een zwembad te realiseren dat perfect in het landschap is geïntegreerd.
INTERNE LAYOUT
De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 265 m², en biedt ruime, lichte en goed verdeelde kamers.
Op de begane grond leidt de entree tot een belangrijke salon met open haard, waar de rustieke stijl samengaat met moderne elementen. Van hieruit heeft u toegang tot een portiek van 34 m², verfraaid met verfijnde smeedijzeren hekken gemaakt door lokale ambachtslieden. Op dezelfde verdieping bevinden zich een uitgeruste keuken, een studeerkamer, twee tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en praktische bergingen.
De bovenverdieping, verbonden door een dubbele interne trap en ook voorzien van een aparte ingang, is een ideale oplossing om autonomie te garanderen. Hier bevinden zich de slaapvertrekken met twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers.
BUITENRUIMTE
Het pand wordt omringd door ongeveer 11 hectare omheind land, waarbinnen een prachtige panoramische terras zich bevindt, perfect voor lunches en diners in de open lucht.
Het land herbergt een wijngaard van ongeveer 3.000 m², ongeveer 200 olijfbomen en meer dan 30 fruitbomen van verschillende soorten, wat een authentieke en productieve omgeving biedt.
Het pand wordt aangevuld met een ruime garage van ongeveer 60 m² en de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, dankzij de bestaande installatievoorzieningen.
STAAT EN AFWERKING
De boerderij, daterend uit het begin van de 20e eeuw, werd in 2011 gerenoveerd met een zorgvuldige ingreep die het oorspronkelijke karakter heeft weten te behouden.
De interieurs hebben originele houten planken op de begane grond en hoogwaardig gres op de bovenverdieping, met zichtbare houten balken en planken die warmte en authenticiteit aan de kamers geven. De deuren van massief hout en de ramen met veiligheidsroosters completeren de afwerkingen.
De buitenkant van zichtbaar steen behoudt het historische karakter van het pand, terwijl de inrichting bijdraagt aan het creëren van een perfecte balans tussen rustieke stijl en moderne elegantie.
Het pand is voorzien van een GPL-installatie, elektriciteit en gemeentelijke watervoorziening.
GEBRUIK EN POTENTIEEL
Dankzij de strategische ligging en de landschappelijke waarde van grote betekenis, is dit pand een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis of charmante bed-and-breakfast.
De nabijheid van belangrijke natuurlijke attracties, de zee en de bergen, in combinatie met de aanwezigheid van efficiënte verbindingen zoals belangrijke wegen, snelwegen, treinstations en luchthaven, verhoogt verder de waarde en het potentieel.
AFSTANDEN EN LOCATIES
STEDEN
Acqualagna 5 km
Furlo 7 km
Urbino 16 km
Fano 44 km
Ancona 97 km
Firenze 170 km
Rome 250 km
ZEEËN, MEREN en STROMEN
Adriatische Zee 44 km
Riviera del Conero 110 km
Lago di Fiastra 120 km
Lago Trasimeno 138 km
LUCHTHAVENS
Luchthaven Ancona- Raffaello Sanzio 83 km
Luchthaven Rimini 86 km
Luchthaven Florence 185 km
Luchthaven Bologna- Guglielmo Marconi 207 km
Luchthaven Rome 283 km
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Landhuis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 265 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Grond
- 1,1 ha
- Tuin
- 2.900 m²
- Energielabel
- Referentie
- CBI134-1917-278
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Acqualagna
- Hoogte
- 204 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 50.6846 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 4162
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
FGM CONSULTING S.r.l.
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 334 963 5109 - 075/3759488 - 3478319952 Liliana
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.