Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 130 m²

Acqualagna, Pesaro en Urbino (provincie)

Woning op de begane grond in een gerenoveerd dorp te koop in de regio Marche

LOCATIE
Casa Angela ligt in de gemeente Acqualagna, een van de Italiaanse hoofdstadjes van de truffel, halverwege zowel van het centrum van Acqualagna 6 km als Fermignano 5 km. Het centrum van Urbino ligt op 15 km afstand. Zowel de luchthaven van Falconara als die van Rimini liggen op ongeveer 1 uur rijden; 45 minuten. De stranden van Fano zijn gelegen. In een gebied dat zeer rijk is aan kunstgeschiedenis en enogastronomische schatten, en centra van wereldbelang, zoals Urbino, UNESCO-erfgoed.

KENMERKEN
Casa Angela is een deel van de begane grond van een gerenoveerd stenen dorp dat toegankelijk is via een wit pad in perfecte staat, en gelegen in een volledig natuurlijk heuvelachtige omgeving met een prachtig uitzicht dat naar de stad Urbino leidt naar de achtergrond.
Het is verdeeld over twee verdiepingen, vanaf de begane grond is er toegang tot een open ruimte met een woonkamer, eethoek en open keuken, badkamer met kleedkamer. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, een tweepersoonsbed met mezzanine en dubbele, een badkamer en nog een kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer of een slaapkamer. De woning beschikt over een klein exclusief onoverdekt voor de ingang en een deel van het land voor in totaal ongeveer 470m2 dat wordt gebruikt als moestuin, een overdekte parkeerplaats en verschillende gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een grote parkeerplaats.
Badkamers: 2
Kamers: 2-3
Locatie: 6

STAAT EN AFWERKING
Zowel extern als intern het huis verkeert in uitstekende staat, de vloeren zijn in terracotta. Zeer zichtbare balken op de plafonds, dubbele beglazing. De meubels en details zijn in typische rustieke stijl, zeer goed verbonden in de context. Energieklasse E.

DIENSTEN EN VRAAG
Alle aanwezig en functioneel, stookverwarming en LPG, putwater met polyvalente, elektrische lijn.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Het huis leent zich zowel als primaire woning als als tweede woning, voor wie op zoek is naar een ongerepte natuurlijke omgeving zonder maar geïsoleerd te worden en tegelijkertijd niet ver van bewoonde centra met alle noodzakelijke voorzieningen. Daarnaast is het mogelijk om de twee units te kopen in een enkele woonoplossing van een groot formaat (in totaal ongeveer 200 vierkante meter) te verzamelen of er één als woning te behouden en de andere te gebruiken als inkomsten met toeristische verhuur.

Om de privacy van de eigenaren van het pand te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor het pand.