2.280.000 €
Plattelandtoerisme 13 slaapkamers, 940 m² Tolentino, Macerata (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
terras
Beschrijving
Bio-architectuur boerderij met prachtig uitzicht op de heuvels en de bergen van de Marche, met groot biologisch gecultiveerd land en een zwembad van 15 x 6 meter, te koop in Tolentino, in de Marche, Italië.
De boerderij bestaat uit:
4 wooneenheden
- Eenheid 1 van 420 vierkante meter op 3 niveaus in ruwe staat. Naast loggia voor een totaal van 80 vierkante meter.
- Eenheid 2 van 240 vierkante meter op 2 niveaus, in ruwe staat, evenals een loggia van 60 vierkante meter en een terras van 15 vierkante meter.
- 3 unit van 100 vierkante meter, volledig afgewerkt met een energieprestatiecertificaat in klasse A4. Deze unit bestaat uit een woonkamer met kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Eenheid 4 van 180 vierkante meter op 2 niveaus en loggia (veranda) van ongeveer 30 vierkante meter, volledig afgewerkt met een energieprestatiecertificaat in klasse A3, samengesteld op de begane grond, een woonkamer met keuken, een grote slaapkamer en een badkamer, op de eerste verdieping twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De gebouwen zijn gerenoveerd met behoud van de landelijke kenmerken van het gebied, met oude bakstenen, stenen muren en plafonds met houten balken. De structuren zijn anti-seismisch met materialen in bio-architectuur zoals 12 cm houten stenen stenen muren + 15 cm tostaan sugar, oliemolen zonder chemische agenten, die een uitstekende thermische isolatie garanderen, met energieklasse gebouwen van A3 tot A4.
Dit prachtige pand is perfect als privéwoning met verschillende onafhankelijke gebieden voor gasten, of als toeristische accommodatie en dankzij de 3,3 hectare land, biologisch bebouwd met eigendom, ook als boerderij met de mogelijkheid van landbouwruimten en glamping. De landbouwgronden hebben een grote olijfgaard met in totaal 530 onafhankelijke planten, waarvan 350 van de kwaliteit "coroncina" en 180 van de kwaliteit "plant".
Bij het voltooien van wooneenheden niet afgewerkt voor toeristische gastvrijheid, zal het mogelijk zijn om in totaal 7 onafhankelijke appartementen te bereiken, waarvan 1 met woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en drie badkamers, 2 met woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en twee badkamers, 1 met woonkamer met kitchenette, slaapkamer, mezzanine en badkamer, 1 met woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer, 2 studio's met een grote open woonkamer / slaapkamer en badkamer. De units kunnen gemakkelijk tot 25 personen herbergen, nummer dat kan worden uitgebreid met de ontwikkeling van landelijke en glazen gebieden.
Het complex ligt op slechts 5 minuten van het middeleeuwse centrum van Tolentino en is perfect gelegen tussen de Adriatische Zee en de Apennijnen-bergen, beide 35 minuten met de auto.
KENMERKEN
- Biologische architectuur gebouwen.
- Parkeren bestaande uit 3 grote bergingen met fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd voor een totaal van 30 kW.
- Panoramische terrassen en veranda's, adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, middeleeuwse dorpen en de bergen van Apennijnen.
- Biologische bebouwde grond van 3,35 hectare, omheind.
- Zwembad 15 m x 6 m, diep 1,40 m met grote natuurlijke stenen solarium (ongeveer 200 m2) en poolwoning met een comfortabele badkamer / kleedkamer en overdekte omgeving met kitchenette.
- Videobewakingssysteem met 6 kamers.
- Ondergrondse berging voor opvang van regenwater van 50 m3, voor irrigatie.
VOLLEDIGHEID EN AFWERKING
Buitenmuren van oude stenen en bakstenen gebouwd op bio-architectuurstructuur zoals 12 cm houten xylab-muren + 15 cm tostaand sugar, oliegestookte schuur zonder chemische agenten.
De werken op unit 3 leidden naar een energieklasse A4, het zwembad en de parkeerplaats zijn in 2021 voltooid en op de unit 4 in 2024 met een energie-efficiëntieklasse A3, terwijl de 1 en 2 units nog af te werken zijn.
Het gehele pand is in perfecte staat van onderhoud.
DIENSTEN EN GEBRUIK
Alle diensten zijn aangesloten en functioneel.
Verbindingen met het gemeenschappelijke watervoorzieningssysteem en het centrale elektriciteitsnet.
Externe verlichting.
Irrigatiesysteem voor de meeste van het tuingebied.
Snelle bedrijfsintercomverbinding.
LOCATIE
Landelijke omgeving
Ruimte en commerciële
Supermarkt, bars, restaurants, bank, enz. 4 km
Costa 40 km
Meer op 15 km
Skigebied 45 km
Luchthavens: luchthaven van Ancona en luchthaven van Perugia beide ongeveer een uur rijden, luchthavens van Rome ongeveer 2 uur en 45 minuten.
Om de privacy van de huizenigenaren te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand.
De boerderij bestaat uit:
4 wooneenheden
- Eenheid 1 van 420 vierkante meter op 3 niveaus in ruwe staat. Naast loggia voor een totaal van 80 vierkante meter.
- Eenheid 2 van 240 vierkante meter op 2 niveaus, in ruwe staat, evenals een loggia van 60 vierkante meter en een terras van 15 vierkante meter.
- 3 unit van 100 vierkante meter, volledig afgewerkt met een energieprestatiecertificaat in klasse A4. Deze unit bestaat uit een woonkamer met kitchenette, 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Eenheid 4 van 180 vierkante meter op 2 niveaus en loggia (veranda) van ongeveer 30 vierkante meter, volledig afgewerkt met een energieprestatiecertificaat in klasse A3, samengesteld op de begane grond, een woonkamer met keuken, een grote slaapkamer en een badkamer, op de eerste verdieping twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.
De gebouwen zijn gerenoveerd met behoud van de landelijke kenmerken van het gebied, met oude bakstenen, stenen muren en plafonds met houten balken. De structuren zijn anti-seismisch met materialen in bio-architectuur zoals 12 cm houten stenen stenen muren + 15 cm tostaan sugar, oliemolen zonder chemische agenten, die een uitstekende thermische isolatie garanderen, met energieklasse gebouwen van A3 tot A4.
Dit prachtige pand is perfect als privéwoning met verschillende onafhankelijke gebieden voor gasten, of als toeristische accommodatie en dankzij de 3,3 hectare land, biologisch bebouwd met eigendom, ook als boerderij met de mogelijkheid van landbouwruimten en glamping. De landbouwgronden hebben een grote olijfgaard met in totaal 530 onafhankelijke planten, waarvan 350 van de kwaliteit "coroncina" en 180 van de kwaliteit "plant".
Bij het voltooien van wooneenheden niet afgewerkt voor toeristische gastvrijheid, zal het mogelijk zijn om in totaal 7 onafhankelijke appartementen te bereiken, waarvan 1 met woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en drie badkamers, 2 met woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers en twee badkamers, 1 met woonkamer met kitchenette, slaapkamer, mezzanine en badkamer, 1 met woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer, 2 studio's met een grote open woonkamer / slaapkamer en badkamer. De units kunnen gemakkelijk tot 25 personen herbergen, nummer dat kan worden uitgebreid met de ontwikkeling van landelijke en glazen gebieden.
Het complex ligt op slechts 5 minuten van het middeleeuwse centrum van Tolentino en is perfect gelegen tussen de Adriatische Zee en de Apennijnen-bergen, beide 35 minuten met de auto.
KENMERKEN
- Biologische architectuur gebouwen.
- Parkeren bestaande uit 3 grote bergingen met fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd voor een totaal van 30 kW.
- Panoramische terrassen en veranda's, adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, middeleeuwse dorpen en de bergen van Apennijnen.
- Biologische bebouwde grond van 3,35 hectare, omheind.
- Zwembad 15 m x 6 m, diep 1,40 m met grote natuurlijke stenen solarium (ongeveer 200 m2) en poolwoning met een comfortabele badkamer / kleedkamer en overdekte omgeving met kitchenette.
- Videobewakingssysteem met 6 kamers.
- Ondergrondse berging voor opvang van regenwater van 50 m3, voor irrigatie.
VOLLEDIGHEID EN AFWERKING
Buitenmuren van oude stenen en bakstenen gebouwd op bio-architectuurstructuur zoals 12 cm houten xylab-muren + 15 cm tostaand sugar, oliegestookte schuur zonder chemische agenten.
De werken op unit 3 leidden naar een energieklasse A4, het zwembad en de parkeerplaats zijn in 2021 voltooid en op de unit 4 in 2024 met een energie-efficiëntieklasse A3, terwijl de 1 en 2 units nog af te werken zijn.
Het gehele pand is in perfecte staat van onderhoud.
DIENSTEN EN GEBRUIK
Alle diensten zijn aangesloten en functioneel.
Verbindingen met het gemeenschappelijke watervoorzieningssysteem en het centrale elektriciteitsnet.
Externe verlichting.
Irrigatiesysteem voor de meeste van het tuingebied.
Snelle bedrijfsintercomverbinding.
LOCATIE
Landelijke omgeving
Ruimte en commerciële
Supermarkt, bars, restaurants, bank, enz. 4 km
Costa 40 km
Meer op 15 km
Skigebied 45 km
Luchthavens: luchthaven van Ancona en luchthaven van Perugia beide ongeveer een uur rijden, luchthavens van Rome ongeveer 2 uur en 45 minuten.
Om de privacy van de huizenigenaren te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypePlattelandtoerisme
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte940 m²
- Slaapkamers13
- Badkamers11
- Grond4 ha
- Energielabel
- ReferentieAgriturismo Tolentino
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg35.2 km
- Ziekenhuis2.7 km - Ospedale Santissimo Salvatore
- Kust37.3 km
- Skigebied20.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.2 km - Apotheek - Marcelletti
- Dierenarts8.3 km - Dierenarts - FarmaVet
Informatie over Tolentino
- Hoogte228 m boven zeeniveau
- Oppervlakte95.12 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners18498
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
Vinci Properties Srl
Via Adriatica Sud 8, Cupra Marittima, Ascoli Piceno
00393483067000 lingua Italiano / 00393888917574 English language
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.