Huis op het platteland 5 slaapkamers, 300 m²

Sant'Angelo in Pontano, Macerata (provincie)

Bifamiliehuis met land en bijgebouw voor gebruik als schuur - Sant'Angelo in Pontano (MC)

Exclusieve te koop, prachtig bifamiliehuis gelegen in een bevoorrechte positie, met een 360° panorama over de heuvels van Marche en de bergkammen van de Monti Sibillini. De woning omvat een eigen perceel van ongeveer 7.310 m², beplant met talrijke olijfbomen en verschillende fruitbomen.

Interne indeling en bijgebouwen
Souterrain: onafhankelijk appartement van ongeveer 100 m² met eigen ingang, bestaande uit woonkamer, keuken/eetkamer, tweepersoons slaapkamer, tweepersoons slaapkamer, badkamer en berging. Vanuit dit niveau is er ook toegang tot magazijnen/garages van ongeveer 54 m², perfect als opslag, schuur of voor ambachtelijk gebruik.
Begane grond: hoofdappartement van ongeveer 150 m², met ingang, hal, ruime woonkamer met open haard, eetkamer met keuken, tweepersoons slaapkamer, tweepersoons slaapkamer, kinderkamer, badkamer en balkon. Het appartement wordt compleet gemaakt door een zolder, die extra bruikbare ruimte biedt.
Externe bijgebouw: op een paar meter van het hoofdgebouw bevindt zich een gebouw van ongeveer 50 m², geschikt als garage of schuur voor landbouwmateriaal.

De woning is in uitstekende staat, perfect aangesloten op voorzieningen (waternet, elektriciteit en verwarming), klaar om te bewonen zonder dringende ingrepen.
Het bijbehorende land, ruim en goed onderhouden, is beplant met olijfbomen en fruitbomen: ideaal voor wie een kleine olijfgaard of gezinsgewassen wil.
De ligging is rustig, midden in de natuur, met uitzicht op de heuvels en de Monti Sibillini: perfect zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis voor wie rust en ontspanning zoekt.

Locatie en verbindingen
De gemeente Sant'Angelo in Pontano ligt in de provincie Macerata.
De hoofdstad Macerata ligt op ongeveer 29 km met de auto.
In de omgeving bevinden zich talrijke karakteristieke dorpjes zoals San Ginesio, Penna San Giovanni, Gualdo en Loro Piceno, gemakkelijk bereikbaar in slechts enkele minuten, met essentiële diensten, winkels en scholen.
Vanuit het dorp is de hoofdweg en de grotere steden in de provincie gemakkelijk bereikbaar, waar geavanceerde diensten, ziekenhuizen en transport beschikbaar zijn.

De context van Sant'Angelo in Pontano, met zijn oude straten, historische architectuur en de rust van de heuvels van Marche, biedt een authentieke en suggestieve sfeer, ideaal voor wie graag in harmonie met de natuur wil wonen zonder af te zien van het gemak van nabijheid van bewoonde gebieden.

Waarom deze woning een kans is
Zeer ruime woning (twee appartementen + zolder + garage/magazijnen), perfect voor grote gezinnen, dubbele generaties, gastvrijheid of gescheiden verhuur.
Ruim perceel, ideaal voor wie van de natuur, tuinieren, een moestuin of gewoon een groene ruimte rondom het huis houdt.
Panoramische en rustige ligging, in een heuvel dorp rijk aan geschiedenis en traditie, met een uitstekende balans tussen isolatie en nabijheid van voorzieningen.

Uitstekend potentieel zowel als eerste woning, als tweede verblijf voor weekenden en vakanties, of als investering voor inkomsten