Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 375 m²

San Severino Marche, Macerata (provincie)

Lang de weg die San Severino Marche met Apiro verbindt, bieden wij een buitengewone, ruime, onafhankelijke woning te koop aan, gekenmerkt door een unieke veelzijdigheid. Gelegen op een strategische locatie en gemakkelijk bereikbaar via een verharde weg, ligt de woning niet ver van gerenommeerde natuurlijke bestemmingen zoals de Faggeta di Canfaito (Poggio San Vicino) en het Lago di Castriccione (Cingoli). Het echte juweel van de woning is het achterste gedeelte: een prachtige, privé en exclusieve binnenplaats van ongeveer 4.000 m², die maximale privacy garandeert en een prachtig panoramisch uitzicht op de heuvels van de Marche biedt. Deze oplossing is ideaal om 3 gezinnen te huisvesten, voor wie huis en werk wil combineren, of als investering voor een accommodatie (B&B/appartementverhuur). Het pand is als volgt ingedeeld: Begane grond – Woon- en commerciële oplossing: Commerciële ruimte (55 m²): Historisch referentiepunt van het dorp (voormalige voedingsactiviteit), perfect voor een nieuwe winkel, kantoor of ambachtswinkel. Groot appartement: Bestaande uit entree, ruime woonkamer, keuken, eetkamer, berging, 2 slaapkamers, badkamer en een groot panoramisch terras; Eerste verdieping – Nog 2 woonoplossingen: Middelgroot appartement: Bestaande uit salon, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, balkon en 2 terrassen. Klein appartement: Bestaande uit woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer (momenteel verhuurd, ideaal voor direct inkomen). Pijpkeldertje – met diensten en bijgebouwen: Ruime opslagruimte met magazijn, twee grote garages: Eén van 51 m² en de andere van 31 m², perfect voor meerdere voertuigen of als berging voor apparatuur. Privé binnenplaats van 4.000 m²: Een enorm groen gebied om te transformeren in een tuin met een ontspanningsruimte met zwembad of een moestuin. Perfecte balans tussen wegomgeving en onderdompeling in de natuur van de Marche. De appartementen en de winkel bieden een uitstekende mogelijkheid tot gedeeltelijke of volledige verhuur. Energieklasse: G EPI: 174 kwh/m2 per jaar