620.000 €
Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 19199 m² San Severino Marche, Macerata (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
LANDGOED BOERDERIJ IN HEUVELLIG EN PANORAMISCH GEBIED – ONGEVEER 18 HECTARE MET GLB-RECHTEN
Landgoed te koop, gelegen in een prachtige heuvelachtige en panoramische positie, bestaande uit ongeveer 18 hectare landbouwgrond (inclusief olijfgaard) met GLB-rechten, een groot complex van woon- en landbouwbouw, omringd door ongeveer 5.000 m² stedelijke binnenplaats.
Een eigendom van aanzienlijk formaat, gekenmerkt door een interessant samenspel van land, residentie en landbouwsstructuren, ideaal voor wie een landbouwbedrijf wil verwerven dat al is uitgerust met woningen en belangrijke ruimtes voor bedrijfsactiviteiten.
HET LAND
Het landgoed omvat ongeveer 18 hectare landbouwgrond (inclusief olijfgaard), gelegen in een heuvelachtige en panoramische positie en omvat GLB-rechten.
De uitgestrekte landbouwgrond is een bijzonder interessant element voor landbouwers en investeerders die op zoek zijn naar een eigendom van aanzienlijke afmetingen, met de mogelijkheid om de landbouwactiviteit voort te zetten of te ontwikkelen, afhankelijk van de kenmerken van de grond.
HOOFDGEBOUW
Het hoofdcomplex, met een totale oppervlakte van ongeveer 650 m², omvat twee ruime onafhankelijke woningen, grotendeels identiek, plus talrijke bijgebouwen.
Eerste woning
De eerste wooneenheid is als volgt samengesteld:
- Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamer;
- Tweede verdieping: zolder;
- Begane grond: taverne, badkamer, garage, kelder en opslagruimte.
Tweede woning
De tweede woning heeft een grotendeels identieke indeling als de eerste, en biedt ook ruime woonruimtes en een complete uitrusting van bijgebouwen.
Het feit dat er twee woningen zijn, vormt een belangrijke meerwaarde, waardoor een aanzienlijke flexibiliteit in gebruik mogelijk is: ideale oplossing voor meerdere gezinnen, voor wie in het landgoed wil wonen en afzonderlijke ruimtes wil behouden, of voor eventuele valorisatieprojecten, met inachtneming van de bestemmingsplannen en de geldende regelgeving.
LANDBOUWBOUW EN BIJGEBOUWEN
Naast de eigendom bevinden zich belangrijke structuren ter ondersteuning van de landbouwactiviteit:
- landbouwschuur van ongeveer 150 m²;
- landbouwschuur van ongeveer 290 m²;
- bijgebouw bestaande uit twee magazijnen, één op de begane grond en één op de eerste verdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m²;
- verder bijgebouw/accessoire;
- put.
De ruime schuren en talrijke bijgebouwen maken het mogelijk om functionele ruimtes te hebben voor de stalling van voertuigen, machines, apparatuur, producten en materialen die verband houden met het beheer van het landbouwbedrijf.
STEDELIJKE BINNENPLAATS
Alle gebouwen zijn gelegen in een stedelijke binnenplaats van ongeveer 5.000 m², die bijdraagt aan het creëren van een ruime en functionele bedrijfsunit, duidelijk onderscheiden van het overige landbouwgebied.
Het hebben van een ruim perceel rond de gebouwen is een verdere troef van de eigendom, en biedt ruimte, privacy en functionaliteit.
EEN SIGNIFICANT MOMENT
De eigendom onderscheidt zich door de aanzienlijke totale omvang en de aanwezigheid, in één oplossing, van:
- ongeveer 18 hectare landbouwgrond;
- GLB-rechten;
- ongeveer 650 m² hoofdgebouw;
- twee ruime onafhankelijke woningen;
- ongeveer 440 m² landbouwschuren;
- verdere magazijnen en bijgebouwen 310 m²;
- ongeveer 5.000 m² stedelijke binnenplaats;
- put;
- heuvelachtige en panoramische ligging.
Een bijzonder interessante oplossing voor landbouwers, bedrijven in de sector, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een landgoed van aanzienlijke afmetingen, in staat om landbouwactiviteit, ruime woonruimtes en operationele structuren te combineren.
Een compleet en veelzijdig eigendom, waar de grote uitgestrektheid van de grond integreert met een belangrijk bouwerfgoed en een panoramische ligging van bijzonder fascinoos.
Aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag Energieklasse: G
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Boerenbedrijf
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 19199 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Energielabel
- Referentie
- 5490TA47822
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over San Severino Marche
- Hoogte
- 235 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 194.2547 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 11787
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Studio S.Severino Marche Srl
via Ercole Rosa 12, San Severino Marche, Macerata
+393939216754 / +390733645013
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.