Villa 3 slaapkamers, 409 m²

San Severino Marche, Macerata (provincie)

Op een rustige en panoramische locatie, in het suggestieve plaatsje Serripola, op slechts enkele minuten van het centrum van San Severino Marche, bieden wij te koop aan een vrijstaande villa, gebouwd in 2010, gekenmerkt door ruime woonruimtes, uitstekende energieprestaties en kwaliteitsafwerkingen. Het object is verdeeld over drie niveaus: begane grond, eerste verdieping en kelder, voor een functionele en veelzijdige indeling van de kamers. De hoofdwoning, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, verwelkomt u op de begane grond bij een inkomhal die leidt tot een lichte woonkamer met open haard en panoramisch uitzicht op de heuvels van de omgeving, een bewoonbare keuken, twee slaapkamers, twee gangen, twee badkamers en een berging. Buiten, direct naast de ingang, bevindt zich een ruime loggia. Om het woongedeelte te completeren, bevindt er zich op de eerste verdieping een derde slaapkamer van groot formaat, voorzien van een extra badkamer. De kelder herbergt talrijke bijgebouwen, waaronder een ruime garage, een taverne/leefkeuken met houtoven en rustieke open haard, een kamer en een badkamer/wasserette. De woning is omringd door een exclusieve, volledig omheinde binnenplaats van ongeveer 800 m², toegankelijk via een privé poort en perfect geïntegreerd in de goed onderhouden omgeving, waardoor privacy, veiligheid en ruime buitenruimtes worden geboden, evenals een andere niet-omheinde binnenplaats van ongeveer 400 m². Wat betreft de installaties is de villa uitgerust met vloerverwarming, een 6 kW fotovoltaïsche installatie en een zonneboiler, oplossingen die zorgen voor een hoog energie-efficiëntie, vermindering van het verbruik en een uitstekend wooncomfort. De interne afwerkingen zijn van hoge kwaliteit: in het woongedeelte is de vloer belegd met houten planken, in de badkamers keramiek, de plafonds in de woonkamer en op de eerste verdieping zijn van zichtbaar hout, terwijl de gehele kelder is belegd met porseleinen steen. Energieklasse: C