Huis 3 slaapkamers, 150 m²

San Ginesio, Macerata (provincie)

Op zoek naar uw eigen klein hoekje van la dolce vita? Wel, het is slechts om de hoek. Een perfect "Lock-&-Leave" pand, perfect op maat en gunstig gelegen, op loopafstand van de basisvoorzieningen, allemaal tegen een prijs die u niet het gevoel geeft ingesloten te zijn! Welkom in het huis op de hoek – CASA ANGOLO – uw eigen klein hoekje van Italië wacht op u!
Casa Angolo is een uniek pand. Het is het perfecte "Lock-it & Leave-it" pand, maar tegelijkertijd heeft het een ziel – sympathiek gerestaureerd en geliefd door de eigenaren. Het is een hybride tussen een huis op het platteland en een herenhuis in het dorp. Het heeft alles wat u nodig heeft om van Le Marche te genieten zonder alle rompslomp en hoofdpijn van grote huizen, veel land of gedeelde muren met buren.
Casa Angolo is een vrijstaand huis gelegen in een klein gehucht in een ideale centrale locatie in Le Marche. Het huis, van ongeveer 150 m². over 3 verdiepingen, is uitgevoerd in landhuisstijl, met een buitenkant van oude baksteen en smaakvolle accenten zoals gewelfde ramen en baksteenaccenten op de hoeken en de daklijn. Interessant is dat het huis een paar jaar geleden in een zeer positief daglicht stond in het Britse televisieprogramma “Your Place in the Sun”. Ze bevestigden wat we al wisten – dit is een geweldig huis!

Bij binnenkomst is er iets aantrekkelijks aan elke hoek! U loopt door de dubbelwandige voordeur met gewelfd ijzeren rooster erboven en ziet meteen de trap, een trap gemaakt van een prachtige lokale steen genaamd pietra serena. We slaan rechtsaf in de lounge. De stijl is schoon, licht en luchtig. De originele cotto tegels zijn een genot om te aanschouwen. Er zijn veel rustieke details – de balken en pianella plafondtegels, een enkele wand gemaakt van oude baksteen, de open haard, de oude tegel- en stenen vensterbanken, de dorpels en het oude stucwerk.
We gaan van de woonkamer naar de keuken via een deel van het huis dat teruggaat tot zijn oorsprong. Er is een grote gewelfde nis, gemaakt van baksteen, die vandaag de dag dient als Casa Angolo’s mini-wijnkelder! Het is een mooi architectonisch detail. Ook hier, onder de trap, bevindt zich een voorraadkast/kasten. De keuken is een genot. Het is behoorlijk groot voor een huis van deze grootte. Het is ook helder en luchtig, met ramen met dubbele aspecten. Zes tot acht personen kunnen aan tafel eten. De keuken is eenvoudig, maar zeer goed uitgerust, met voldoende aanrechtruimte en een koelkast/vriezer.
Terwijl we naar boven gaan, noemen we twee praktische zaken – op de overloop is er een deur die toegang geeft tot het uitstekende terras. Vervolgens is er de nuttige bijkeuken waar de ketel, wasmachine en voldoende opslagruimte voor huishoudelijke artikelen, inclusief planken, zich bevinden. We draaien een gang in en links is de grote badkamer. Het heeft ook de cotto tegels en de balken, evenals twee ramen waar het zonlicht doorheen stroomt. Hoewel de eigenaren en hun gezin de behoefte daar niet aan hadden, zou er, indien een tweede kleinere badkamer nodig was, een paar oplossingen kunnen zijn om er een te plaatsen, hoewel we u aanraden om een tijdje in het huis te wonen om te zien hoe noodzakelijk het echt is. Vandaar gaan we verder naar de 1e slaapkamer. Het is ruim en heeft ramen met dubbele aspecten. Het is een zeer aangenaam vertrek.
Als we naar de 2e verdieping gaan, vinden we twee extra slaapkamers – beide ruim, beide open en licht en beide met dezelfde rustieke kenmerken als de rest van het huis. De eigenaren hebben in een hoek van een van deze slaapkamers een thuiskantoor gecreëerd, een geweldige optie als u tijdens uw verblijf in uw klein paradijs wilt werken.
Laten we terug naar buiten gaan. Casa Angolo wordt geleverd met een klein stukje land aan de achterkant dat is omgetoverd tot een prachtig stenen terras, ideaal om al fresco te eten of gewoon achterover te leunen en te ontspannen. Een echt kenmerk van het terras is het unieke “plunge pool”, perfect om af te koelen van de zomerzon. Het kleine zwembad is uniek, gemaakt door een excentrieke lokale ambachtsman. Al fresco is gemakkelijk aan de grote houten plankentafel met ijzeren stoelen. De decoratieve olijfbomen, potplanten en bloemen en kruiden creëren een bepaalde sfeer en garanderen tegelijkertijd privacy. We adoren dit terras – het is een belangrijk kenmerk van de woning, dat de perfecte buitenruimte biedt waar veel herenhuizen aan ontbreken, terwijl het tegelijkertijd bijna onderhoudsvrij is, een ander voorbeeld van het “Lock-and-Leave” concept dat zo aantrekkelijk is bij Casa Angolo.
Als u besluit erop uit te gaan, is Casa Angolo perfect gelegen… u zou kunnen zeggen dat alles om de hoek is! Loop naar een kleine speciaalzaak en een vriendelijke lokale bar… loop nog 100 m en lunch in een van de beste restaurants van de omgeving. Binnen minder dan 10 minuten bent u in twee gewaardeerde steden – San Ginesio en Sarnano – waar u winkels, restaurants, wekelijkse markten, evenementen het hele jaar door, tennis- en paddlebanen, openbare zwembaden, gezondheidsvoorzieningen en lokale producten van alle soorten vindt. Binnen 20 minuten bent u in de bergen, in 40 minuten aan de kust en in 45 minuten in Umbrië… binnen 10-20 minuten vindt u talloze heuveldorpjes, elk met zijn eigen unieke dingen om te zien, te proeven en te proeven. Let ook op dat u vanuit Casa Angolo 30 minuten naar de provinciehoofdstad Macerata en ongeveer 1:15 naar de luchthavens Ancona en Perugia bent.
Het is ook belangrijk dat u weet dat Casa Angolo zich in een klein borgo bevindt, een gehucht. Er zijn buren, maar de tuin wordt door niemand overschaduwd. Alle omliggende huizen zijn goed onderhouden, tot de bloemen in de bloempotten. Er is ook het feit dat het huis op de hoek, letterlijk op een hoek staat – een landweg met één rijstrook loopt voor het huis uit, die net voorbij Casa Angolo verandert in een witte weg. Het verkeer is zeer, zeer laag (vraag de buren maar als u het niet gelooft), plus de witte weg is ideaal om te wandelen en leidt onmiddellijk naar het hart van een bos met kastanjebomen (u kunt de opbrengst in de open haard roosteren!). Deze weg is ideaal voor wandelen, hardlopen, mountainbikes en eBikes en is iets waar de eigenaren aangeven geen probleem mee te hebben.
Sommige praktische overwegingen zijn deze – er is een eigen parkeerplaats op het perceel, water, riolering, gas en elektriciteit worden ALLEMAAL door de gemeente geleverd… de verwarming geschiedt via een gasboiler en radiatoren… uitstekende internetdiensten zijn geïnstalleerd in het huis. En, de eigenaren verkopen het huis met veel meubels die op de locatie achterblijven.
Terwijl we alle positieve punten van Casa Angolo opsommen, moeten we vermelden dat de vraagprijs zeer redelijk is… een afgewerkt, vrijstaand huis met een tuin is vrijwel onmogelijk te vinden tegen deze prijs.
Dus, als u een speciaal huis wilt, een klassieke “Lock-and-Leave”, met een privé terras, tegen een geweldige prijs, op loopafstand van geweldige lunches en leveranciers van brood, kaas, wijn en koffie en alles wat er te zien, te proeven en te proeven is in Le Marche… zoek dan niet verder dan het huis op de hoek Casa Angolo.