Huis op het platteland 4 slaapkamers, 128 m²

San Ginesio, Macerata (provincie)

Charmante Stenen Boerderij in San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Oppervlakte: 180 m² + 40 m² Garage + Binnenplaats: 5.000 m²

Gelegen in het prachtige landelijke landschap van San Ginesio, bieden wij te koop een suggestieve gedeeltelijk gerenoveerde stenen boerderij aan, perfect voor wie droomt van een gepersonaliseerde woning zonder de last van grote structurele werken.

De woning combineert maximale stevigheid met een strategische ligging: het geniet van de rust van het platteland, maar is gemakkelijk bereikbaar via een comfortabele privéweg die direct verbonden is met de hoofdweg, en ligt op korte afstand van het centrum van het dorp.

Structuur en Staat van de Werkzaamheden
De boerderij is het slachtoffer geweest van een structurele renovatie: de funderingen zijn solide en het dak is volledig opnieuw gemaakt volgens de regels van de kunst. De woning wordt te koop aangeboden om te voltooien, wat de buitengewone mogelijkheid biedt om de afwerkingen te kiezen en de ruimtes te verdelen naar eigen smaak en behoeften.

De oppervlakte van ongeveer 180 m² bruikbare vloeroppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen van 90 m² elk:

Begane Grond (Woongedeelte): Momenteel geconfigureerd met twee grote ruimtes ideaal voor een ruime woonkamer met open keuken, plus een badkamer die al is voorbereid.

Eerste Verdieping (Slaapgedeelte): Verbonden met de interne trap op een centrale locatie, het is mogelijk om 3 slaapkamers en 2 badkamers te realiseren.

Buitenruimtes en Toebehoren
De woning wordt omringd door een prachtige exclusieve binnenplaats van ongeveer 5.000 m², een vlakke groene oase waar een prachtige zwembad met panoramisch uitzicht kan worden gerealiseerd.
De oplossing wordt compleet gemaakt door een garage van maar liefst 40 m², ideaal ook als opslagruimte of werkplaats.

Belangrijkste Kenmerken:
Oorspronkelijke stenen structuur (nieuwe funderingen en dak)
Verdeeld over 2 verdiepingen (ongeveer 90 m² per verdieping)
Interne omgevingen: woongedeelte + 1 badkamer (BG), 3 slaapkamers + 2 badkamers (1e verdieping)
Garage van 40 m²
Privé binnenplaats van 5.000 m²
Comfortabele toegang via een privéweg
Landelijke ligging maar dicht bij de voorzieningen van San Ginesio

Bovendien is er de mogelijkheid om een aangrenzende duplexwoning aan te kopen met een grote tuin, waardoor de ruimte kan worden uitgebreid voor een mogelijke receptie.

Voor meer informatie of om een bezoek te reserveren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.