Huis op het platteland 3 slaapkamers, 164 m²

San Ginesio, Macerata (provincie)

Gerestaureerde Boerderij Te Koop in San Ginesio (Marche). Noodbestendig, met tuin en eigen grond - Op steenworpafstand van de Monti Sibillini en de Adriatische Zee
In het hart van de betoverende Marche, op een rustige locatie, bieden wij te koop een verfijnde boerderij aan die recentelijk is herbouwd met een exclusieve tuin, gelegen in de suggestieve gemeente San Ginesio (MC), een van de mooiste en meest authentieke dorpen van Italië.
Deze woning is een onvermijdelijke kans voor wie een onafhankelijk huis wil in de natuur, zonder af te zien van het gemak van de nabijheid van belangrijke natuurlijke en culturele attracties, van de Adriatische Zee tot de Monti Sibillini.
Volledig herbouwd in 2023 volgens de meest geavanceerde seismische normen, heeft de boerderij een oppervlakte van ongeveer 164 m² verdeeld over twee niveaus. De kamers zijn licht en uitnodigend, met hoogwaardige afwerkingen die de charme van de Marche-traditie combineren met modern comfort.
Belangrijkste kenmerken
Noodbestendige boerderij, herbouwd in 2023
Oppervlakte van ongeveer 164 m² over twee verdiepingen
Grote houten veranda, perfect voor ontspannende momenten in de open lucht
Lichte woonkamer met dubbele ingang
Volledig uitgeruste keuken
3 ruime slaapkamers
2 moderne badkamers
Thermisch gebroken ramen voor superieure energie-efficiëntie
Vloerverwarming
Geventileerd dak met hoogwaardige isolatie
Verkoop met gedeeltelijk meubilair, klaar om te bewonen
Buitenruimte en grond
De woning beschikt over een omheinde privétuin van ongeveer 600 m², ideaal om buiten te leven in totale privacy en rust. Op loopafstand ligt een landbouwgrond van 1.550 m² die voldoende ruimte biedt voor het verbouwen van een moestuin, een boomgaard of aromatische planten, voor wie van het leven in contact met de natuur houdt. De woning wordt aangevuld met een kelder en een magazijn, handig als opslagruimte of werkplaats. Strategische ligging tussen zee, bergen en historische dorpen
De boerderij ligt in een van de meest gewilde gebieden van de Marche, met gemakkelijke toegang tot:
Het Nationaal Park Monti Sibillini, voor excursies en buitenactiviteiten
De stranden van de Adriatische Zee, zoals Civitanova Marche en Porto San Giorgio
Kunst- en cultuurdorpen zoals Sarnano, Tolentino, Amandola en Fiastra
Natuurpaden, fietspaden, meren en wandelpaden
Deze locatie maakt de woning ideaal, zowel als tweede huis voor vakanties, als hoofdverblijfplaats voor wie het hele jaar door in de natuur wil wonen, of als investering voor charmante toeristische verhuur.
Waarom deze boerderij kiezen
Uitstekende prijs
Klaar om te bewonen, met hoogwaardige afwerkingen
Hoge energie-efficiëntie en wooncomfort
Privacy en rust gegarandeerd
Nabijheid van voorzieningen, natuur en culturele bezienswaardigheden
Uitstekende vastgoed investering in de Marche

Neem contact met ons op, we zijn blij u naar deze uitstekende boerderij te begeleiden.