Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 190 m²

San Ginesio, Macerata (provincie)

Een prachtige boerderij te koop in San Ginesio, met een zwembad en een spectaculair uitzicht, in de provincie Macerata in de regio Marche.

Genesteld in een heuvelachtig landschap, met een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels, bevat de boerderij, omgebouwd tot een onlangs gerenoveerde schuur, alle kenmerken van een Marche-boerderij. Het is gebouwd in lokale steen en heeft houten balken en massief houten inzetstukken en is gemoderniseerd met grote en lichte openingen: een zeer succesvolle combinatie van modern en traditie. De ligging, een overloopzwembad en de weelderige tuin maken het een discreet, magisch en kostbaar huis, een unieke plek om te wonen en te genieten.

De ingang, voorbij de parkeerplaats, verwelkomt de bezoeker met een pergola van houten balken, er is een bakstenen muur, met smeedijzeren roosters en warme terracotta vloeren die het huis scheiden van de tuin. Vanaf hier heeft u direct toegang tot de begane grond of de bovenverdieping vanaf de buitentrap.

Het huis bestaat uit twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van 190 vierkante meter als volgt ingedeeld.

- Op de begane grond is er een grote en lichte woonkamer, uitgerust met grote ramen en zichtbare balken. Dit leidt ons naar een slaapkamer met een badkamer en naar de moderne stenen keuken, met directe toegang tot een gracieuze en gastvrije veranda. De vloeren zijn van terracotta en de woden ramen hebben dubbele beglazing, en over het algemeen verrast het hele huis ons met zijn verfijnde kleine details en delicatesse.

- De begane grond heeft een lift die toegang geeft tot de eerste verdieping, die bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een loggia. De vloeren zijn van hout en de unieke en schone details van de witgeschilderde zichtbare balken versterken de schoonheid van het buiten groen dat de binnenruimtes met licht overspoelt.

De prachtige tuin van 3475, die van binnen is gespiegeld, biedt een bloeiend paradijs aan witte rozen, hortensia's en lavendels, die de zintuigen verrukken met parfums en levendige kleuren. De met terracotta betegelde paden leiden naar een verfijnd overloopzwembad, waarvan de schoonheid het pand verbetert, en naar een geheime tuin.

In de tuin is er ook een 27 mq. magazijn waar in de omliggende ruimte zowel een moestuin als een boomgaard kunnen worden gecreëerd.


Het pand is volledig omheind en heeft een poort. Er is een verbinding met het aquaduct; alle systemen zijn standaard en functioneel. De verwarming is LPG.

Ideale oplossing als privéwoning of vakantiehuis

De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht. Wat valt er nog meer te zeggen?

Afstanden: Stadscentrum 3 km, Adriatische kust 60 km, Skipistes 25 km, Sarnano 9 km, luchthaven Ancona 100 km, luchthaven Perugia 95 km, snelweg 10 km