Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 560 m²

San Ginesio, Macerata (provincie)

Op slechts 4 km van het historische centrum van Borgo van San Ginesio, majestueuze boerderij van ongeveer 560 m2 met enorme tuin, bijgebouw en garage.

De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen die intern verbonden zijn door een kostbare houten trap en extern door de typische Marche-trap.

Het kan worden gebruikt als vrijstaande woning voor een groot gezin, of op basis van persoonlijke behoeften, verdeeld in maximaal vier seld-inbegrepen appartementen (reeds opgezet).
Over het algemeen heeft de boerderij 9 slaapkamers en 5 badkamers en is uitgerust met grote woonkamers met open haarden en comfortabele keukens.
Over het algemeen verkeert het gebouw in goede staat en is het instapklaar, met alle systemen werken maar dateren uit de bouwtijd (80s), daarom zal een interne opfrisbeurt nodig zijn met de nodige aanpassingen aan de smaak en behoeften.
De boerderij is gelegen in het midden van de privétuin van ongeveer 7400 m2 (omheind en verlicht), waarop hoge bomen van aanzienlijke waarde zijn die de context sieren en verfraaien.
De zuidelijke ligging en het grote vlakke gebied voor de boerderij lenen zich voor het bouwen van een fantastisch zwembad.
Een paar meter verderop is er ook een garage met een typische houtoven en een opslag van ongeveer 78 m2 aan de achterzijde, geschikt voor verschillende toekomstige toepassingen, inclusief recreatieve. Beide bijgebouwen hebben een renovatie nodig, evenals de boulesbaan in het noordelijke deel van de tuin.
Het pand heeft een prachtig uitzicht op de bergen en de met uitzicht op de vallei en is gemakkelijk bereikbaar via een verharde gemeentelijke weg. Alle diensten zijn op korte afstand.

De grote veelzijdigheid van deze boerderij maakt het echt aantrekkelijk en geschikt voor vele doeleinden, waaronder toeristenbedrijf.

De woning is gelegen in een van de mooiste dorpen van Italië, ook wel het "balkon van de Sibillini" genoemd, gelegen ongeveer 690 boven de zeespiegel en met een ongelooflijk uitzicht.
San Ginesio ligt in het nationale park Sibillini en onderscheidt zich door zijn monumentale en historische schatten en tal van sportfaciliteiten.