Villa 5 slaapkamers, 490 m²

Recanati, Macerata (provincie)

Splendid Villa for Sale in Recanati-Macerata - An Unmissable Opportunity

Located in an excellent position, just a short distance from the picturesque town of Recanati, this magnificent villa/farmhouse is now available for sale. Recently renovated with the highest quality materials, the property is accessed via a private paved road, complete with lighting, leading directly to the villa's gate.

Villa DescriptionOutdoor Spaces and Facilities:
Private swimming pool with adjacent changing room, sauna, and bathroom.
A second swimming pool currently under construction.
A small pond for animals.
Caretaker's cottage.
The main villa, where the owner resides, equipped with every comfort.
Ground Floor:
Entrance.
Spacious living room with a stylish fireplace.
Study.
Kitchen.
Dining room.
Laundry room.
Boiler room.
Two porches.
First Floor:
Suite with mezzanine, walk-in wardrobe, and a large bathroom featuring a whirlpool bathtub, shower, and vanity with double sinks and a mirror.
Two double bedrooms.
One single bedroom.
Three bathrooms.
Basement:
Cellar.
Caretaker's Cottage:
Entrance.
Living room.
Kitchen.
Master bedroom.
Small bedroom.
Bathroom.
Storage room.
Porch.
Pool Service Facility:
Entrance.
Hallway.
Sitting room.
Bathroom.
Sauna.
Gym.
Boiler room.
Technical Features and Additional Details:
Storage structure for tools and covered car parking, equipped with 3 kW photovoltaic panels (prepared for 6 kW).
Two rainwater recovery tanks for irrigating the garden and numerous fruit trees (olives, cherries, figs, apples, apricots, medlars, plums, pears, and more).
Two water wells.
High-quality materials: premium ceramics in the bathrooms, single-fired tiles in the living area, and parquet flooring in the sleeping area.
Tilt-and-turn thermal break windows and shutters with adjustable slats.
Large swimming pool with a terracotta solarium.
Approximately 12,000 square meters of land, fully fenced with an automated vehicle and pedestrian gate.
Excellent nighttime property lighting.

Geographic Location:Recanati is perched atop a hill at 293 meters above sea level, nestled between the Potenza and Musone river valleys. It is about 20 km from Macerata, 8 km from Loreto, and less than 40 km from Ancona. The Adriatic Sea lies about 10 km to the east, while Monte Conero and the peaks of the Apennines are visible in various directions.

A Unique Panoramic View:Recanati is renowned for its breathtaking panoramas, which encompass towns and villages scattered across plains, valleys, and hills, earning it the title of a "balcony town" par excellence.
This villa offers a rare opportunity for those seeking a prestigious residence in one of the most enchanting areas of the Marche region.

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Magnífica Villa/Casale à Venda em Recanati-Macerata - Uma Oportunidade Imperdível

Localizada em uma posição excelente, a uma curta distância da pitoresca cidade de Recanati, esta magnífica villa/casale está disponível para venda. Recentemente renovada com materiais da mais alta qualidade, a propriedade é acessada por uma estrada asfaltada privada, iluminada, que leva diretamente ao portão da villa.

Descrição da VillaEspaços Externos e Estruturas:
Piscina privada com vestiário anexo, sauna e banheiro.
Segunda piscina em fase de construção.
Pequeno lago para animais.
Casa do caseiro.
A villa principal, onde reside o proprietário, equipada com todo o conforto.
Térreo:
Entrada.
Ampla sala de estar com lareira de estilo.
Escritório.
Cozinha.
Sala de jantar.
Lavanderia.
Sala de caldeira.
Dois pórticos.
Primeiro Andar:
Suíte com mezanino, closet e um amplo banheiro com banheira de hidromassagem, chuveiro e móvel com pia dupla e espelho.
Dois quartos de casal.
Um quarto de solteiro.
Três banheiros.
Subsolo:
Adega.
Casa do Caseiro:
Entrada.
Sala de estar.
Cozinha.
Quarto principal.
Quartinho.
Banheiro.
Depósito.
Pórtico.
Estrutura de Serviço da Piscina:
Entrada.
Corredor.
Saleta.
Banheiro.
Sauna.
Academia.
Sala de caldeira.
Características Técnicas e Detalhes Adicionais:
Estrutura para armazenamento de ferramentas e estacionamento coberto, equipada com painéis fotovoltaicos de 3 kW (preparada para 6 kW).
Duas cisternas para captação de água da chuva para irrigação do jardim e das inúmeras árvores frutíferas (oliveiras, cerejeiras, figueiras, macieiras, damasqueiros, nespereiras, ameixeiras, pereiras e outras).
Dois poços de água.
Materiais de alta qualidade: cerâmicas de luxo nos banheiros, piso de monocozedura na área de estar e parquet na área de dormir.
Janelas de abrir e inclinar com corte térmico e persianas com lâminas ajustáveis.
Grande piscina com solário de terracota.
Terreno de aproximadamente 12.000 metros quadrados, totalmente cercado, com portão automatizado para veículos e pedestres.
Excelente iluminação noturna de toda a propriedade.
Localização Geográfica:Recanati está situada no topo de uma colina, a 293 metros acima do nível do mar, entre os vales dos rios Potenza e Musone. Fica a cerca de 20 km de Macerata, 8 km de Loreto e menos de 40 km de Ancona. O Mar Adriático está a cerca de 10 km a leste, enquanto o Monte Conero e os picos dos Apeninos são visíveis em várias direções.
Uma Vista Panorâmica Única:Recanati é famosa por suas vistas panorâmicas deslumbrantes, que abrangem cidades e vilarejos espalhados por planícies, vales e colinas, tornando-a uma verdadeira "cidade sacada".

Esta villa oferece uma oportunidade rara para quem busca uma residência de prestígio em uma das regiões mais encantadoras de Marche.

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