Villa 3 slaapkamers, 760 m²

Potenza Picena, Macerata (provincie)

POTENZA PICENA - LANDHUIS MET ZEEZICHT, RUIM HOF EN GROOT POTENTIEEL
Contrada Castelletta - Een zeldzame kans in de heuvels van de Marche, op slechts enkele minuten van de zee
In het suggestieve heuvellandschap van Potenza Picena, in Contrada Castelletta, bieden wij een landgoed van aanzienlijk formaat te koop aan, gekenmerkt door ruime ruimtes, een panoramische ligging en aanzienlijk transformatiepotentieel.
De eigendom omvat een hoofdpand verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 440 m², verdeeld over ongeveer 240 m² op de begane grond en 200 m² op de eerste verdieping, plus een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 320 m² over twee niveaus, gescheiden van het hoofdgebouw.
Het landgoed ligt op een binnenplaats van ongeveer 3.500 m², een bijzonder interessant element vanwege de vorm van het terrein: ondanks de heuvelachtige ligging, heeft het bijbehorende gebied van de gebouwen ruime vlakke ruimtes en een dubbele ingang vanaf de hoofdweg, wat interessante ontwerp mogelijkheden biedt voor de valorisatie van het hele complex.
EEN PROJECT OM TE VERBEELDEN EN TE PERSONALISEREN
De genereuze omvang van de eigendom opent de mogelijkheid tot verschillende scenario's, na verificatie van de stedenbouwkundige haalbaarheid en de benodigde titels.
Een prestigieuze privéwoning, ondergedompeld in het groen, met een grote tuin en zwembad, een oplossing met gastenverblijf en ruimtes voor gasten, of een project gericht op gasthebergheid en investering.

PANORAMA, PRIVACY EN NABIJHEID VAN DE ZEE
Een van de meest waardevolle elementen is zeker de ligging.
De woning geniet van een aangenaam panoramisch uitzicht op de heuvels van de Marche, het omliggende landschap en de zee, waardoor die combinatie van rust, privacy en landschappelijke opening ontstaat die enkele van de mooiste gebieden van het binnenland van de Marche kenmerkt.
Ondanks dat het midden in de rust van het platteland ligt, is de woning gemakkelijk verbonden met de zee en de belangrijkste centra van de omgeving.
Indicatieve afstanden:
🌊 8 minuten van de zee van Porto Potenza
12 minuten van Civitanova Marche
15 minuten van Recanati
18 minuten van Loreto
22 minuten van Macerata
'œˆï¸ ongeveer 40 minuten van de luchthaven Ancona-Falconara
Een bijzonder interessante locatie, ook voor wie een project wil ontwikkelen dat bestemd is voor gasthebergheid, toerisme of vastgoedvalorisatie, dankzij de nabijheid van de zee, kunststeden en de belangrijkste verbindingen.

EEN KANS OM TE OVERWEGEN
Een eigendom met grote potentie, waar ruime afmetingen, vlak terrein, panorama en nabijheid van de zee samenkomen en de mogelijkheid bieden om een project volledig naar eigen smaak te ontwikkelen.
Ideaal voor:
 prestigieuze privéwoning
project met zwembad en ruime buitenruimtes
gastenhuis of structuur voor gasten
vastgoed investering
toeristisch-gasthebergheidsproject
Een onroerend goed, dus, dat bijzonder geschikt is voor wie niet simpelweg een huis zoekt
Sommige afbeeldingen zijn renders ter zuiver indicatieve weergave van hoe de oplossing eruit zou kunnen zien nadat deze is gerenoveerd.