Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 345 m²

Potenza Picena, Macerata (provincie)

Prachtig panoramische villa op een dominante positie (aan 3 zijden vrij) in de Marche in Porto Potenza Picena, op slechts 1 minute rijden met de auto en op 1 km lucht van de Adriatische Zee met zandstrand.
Volledig gerenoveerd in 2018, biedt het grote binnenruimtes, bewoonbare terrassen en een betoverend uitzicht op zee, werkelijk adembenemend op 180 ° afstand van Monte Conero tot Civitanova Marche.

Ondergedompeld in groen en omgeven door een privétuin van meer dan 4.152 vierkante meter met olijfbomen, fruitbomen, sierplanten, palmbomen en eeuwenoude zeepinnen, is de ideale oplossing als woning of vakantiehuis in de Marche direct voor de Adriatische Zee.
Fotovoltaïsch systeem, zonnesysteem voor warm water. Wateraansluiting. Airconditioning op de vloeren en slaapkamers. Vloerverwarmingssysteem. Irrigatiesysteem van moestuin en tuin. Antifurto. . Parket in echt hout in het gehele pand. Videobewakingssysteem perimeter met 6 kamers. 2 open haarden. 3 badkamers.
In de straat van een paar km alle voorzieningen, supermarkten, stadscentrum, apotheek, kerk, enz.

INTERNE VERDIEPING: - Begane grond (102,5 m2 + veranda 19,25 m2): grote open woonkamer met keuken en woonkamer, badkamer met ligbad en douche, stookruimte en wasruimte en 1 open haard.
- Eerste verdieping (82,3 m2 + terras 23,55 m2 + veranda 20,7 m2): grote entree met open haard, 2 grote slaapkamers, grote badkamer met douche.
- Tweede verdieping (50,4 m2 + terras 52,65 m2): Grote slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer met spectaculair douche en panoramisch terras aan drie zijden.
- Derde verdieping (50,4 m2): afgewerkte zolder bereikbaar via een trap naar de trap.
Garage / ingebouwde berging van 21 m2.

BESTANDLIJKE KENMERKEN:
Charmant adembenemend uitzicht op zee 180 spectaculair en dominant GRADI;
Slechts 1 minuten met de auto en 1 km luchtlijn van de zee;
Grote terrassen en veranda's die op alle verdiepingen kunnen worden bewoond;
Vloeren in echt houtparket;
Fotovoltaïsch systeem met opslagbadkamers in juli 2024;
irrigatiesysteem voor moestuin en tuin;
Thermische zonne voor warm water;
Zolder en waterverharder;
alarmsysteem met afstandscontrole;
airconditioning op alle verdiepingen en in elke kamer;
Vloerverwarming op LPG
2 open haarden met glazen bescherming en dakterras;
Videobewakingssysteem met 9 kamers;
Waarde meubels inclusief;
Trattorium en gereedschapsschuur inbegrepen in de tuin
Houten boerderij in de tuin voor gereedschapsschuur;
Garage / ingebouwde berging van 21 vierkante meter;
Volledig omheinde en perfect onderhouden tuin met olijfgaard (ongeveer 45 olijfbomen), boomgaard, moestuin, verhoogde moestuin, Carciofaia, sierplanten, palmbomen en majestueuze eeuwenoude zeepinnen: een echt Eden!