Villa 3 slaapkamers, 454 m²

Potenza Picena, Macerata (provincie)

In de Marche prachtige gerenoveerde boerderij met park en uitzicht op zee!

In de gemeente Potenza Picena, provincie Macerata, 10 km van het heiligdom van Loreto (AN), op een locatie
Heuvelachtige en slechts 3 km afstand van de stranden, met een prachtig uitzicht op zee, kom ontdekken dit
oude boerderij uit het begin van de 19e eeuw volledig gerenoveerd met fijne afwerkingen!
De oplossing is ideaal voor diegenen die een privécontext willen, omgeven door groen, licht en uitgerust met grote
Ruimte. De binnenoppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter is verdeeld over verschillende niveaus en omgeven door tuin en land
privé van ongeveer 4000 vierkante meter, die het huis aan vier zijden aansluit en maximale privacy en onafhankelijkheid garandeert.

Na de renovatie van 2000 werd deze boerderij onderworpen aan verdere ingrepen om het op te geven
afstand van eventuele seismische evenementen: In 2020 werd in feite de seismische verbeteringsinterventie voltooid
in overeenstemming met de nieuwe geldende regelgeving op het terrein, onderworpen en goedgekeurd door het bevoegde kantoor
Bijzonder voor de herbouw van de regio Marche.
Dankzij de solide gemetselde structuur draagt het "oude manier" met royale omvang, het is niet
behoeft een thermische kachel en een optimale isolatie van koud in de winter en warm
in de zomer.
Bovendien is de externe afwerking gebouwd in co-opest, een natuurlijke material dat niet vereist is
verdere stenen interventies en die, vanwege zijn interne kenmerken, maximale garandeert
doorschuifbaarheid, waardoor eventuele ventilatie- of koelinstallaties op de oppervlakte zijn.
Alle armaturen, interieur en buiten zijn geplaatst in 2020. Ik ben in een dubbele slaapkamer, in hout, met anta
Vastgoed en wijnstokken.

Een paar minuten van het centrum van Potenza Picena, richting de prestigieuze Villa Bonaccorsi (XVI), de locatie
zorgt voor absolute privacy, stilte en contact met de natuur. Volledige belichting dak: Zuid- en zuidoosten.
De boerderij is verdeeld over drie niveaus.
De begane grond van 200 vierkante meter bestaat uit een dubbele ingang en een driedubbele woonkamer met open haard.
De ingebouwde woonkeuken is voorzien van een wastafel met drie vasketten en een vuurplaat, beide in staal van
eerste kwaliteit (Alpes Inox), inloopkoelkast, elektrische oven en stenen stenen verdieping Galizia Capri.
Het bestaat uit een unieke omgeving met de eetkamer, groot en gastvrij, zelfs dankzij de tweede open haard
ondergedompeld in houtoven, ook in metselwerk. De verdieping wordt gecompleteerd door een bijkeuken, de
wasruimte, badkamer, veranda en technische ruimte (ketel). Alle kamers op de verdieping hebben openslaande deuren
die op elk moment kunnen genieten van het buitengroen.
De prachtige terracotta en smeedijzeren trap leidt naar de tweede verdieping van 120 vierkante meter. Op de grote en lichte
gang boven de trap kijken uit op de studeerkamer met een grote open haard, de derde van de boerderij en het gebied
nacht bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer met raam en een ruime hoofdbadkamer
met douche en jacuzzi. De verdieping omvat nog een badkamer, het prachtige terras van 80 vierkante meter en
de trap naar de zolder leidt.
Het derde niveau van 120 vierkante meter heeft nog twee grote slaapkamers, beide met raam en twee kamers, evenals de vierde
badkamer van het huis compleet met douche.
De afwerkingen zijn overal van groot belang: bekleding van de keuken en de badkamer in keramiek van Vietri geflankeerd
handgemaakte Spaanse terracotta vloeren, plafonds en keuken in stenen Galizia Capri.
Alle kamers op de verdiepingen zijn van licht. De vier badkamers van het huis zijn allemaal voorzien van
ramen.
De verwarming wordt gegarandeerd door een nieuwe condensatieketel, geïnstalleerd in 2023, en is onafhankelijk
op de begane grond, eerste verdieping en zolder. Alle radiatoren zijn voorzien van thermolen.
De tuin is volledig omheind, verwelkomt ook een olijfgaard en fruitbomen, evenals een grote ruimte
vlak, zonnig ...