Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 318 m²

Potenza Picena, Macerata (provincie)

Een onlangs gerenoveerde boerderij met drie slaapkamers en een prachtig uitzicht op zee

De boerderij is te bereiken via een met bomen omzoomde laan, die door de zachte heuvels van Potenza Picena slingert, een mooie stad met uitzicht op de zee en die op een heuvel op een hoogte van 237 meter, op slechts een paar kilometer van de stranden van de Adriatische Zee ligt

Niet ver van de provinciale weg en van het stadscentrum, werd het in 2000 gerestaureerd, gelegen op een panoramische locatie met uitzicht op de zee. Het heeft een solide en harmonieuze structuur, gebouwd met veel aandacht voor de gebruikte materialen en verdeeld over twee bewoonbare verdiepingen, een kelder, een grote externe veranda en een groot terras op de eerste verdieping. De sfeer is elegant en ontspannend.

Het pand bestaat uit een huis van 200 vierkante meter met twee bijgebouwen, wat een totaal van 68 vierkante meter oplevert, met een tuin van 3550 vierkante meter.

- De begane grond kijkt uit over de tuin door grote ramen die ook dienst doen als deuren. Vanaf hier kunt u genieten van het prachtige uitzicht op de zee dat de schoonheid van het pand verbetert. Er is een grote veranda van 27 vierkante meter. Het plafond op deze begane grond heeft houten balken en de extreem lichte kamers hier bieden een prachtig uitzicht op het buitenpanorama.
Hier zijn er twee gespreide verdiepingen, die ons verwelkomen met een grote en lichte leefruimte met een woonkamer en eetkamer. Drie bogen verdelen dit deel van het huis en bieden een ontspanningsruimte met een open haard, een badkamer naast de trap en een kledingkast. Vanuit dit gebied komt u in de keuken, met het kookgedeelte, een open haard / barbecue, van waaruit u de mooie veranda binnenkomt waar u eventueel kunt lunchen in de open lucht. Op dit niveau zijn de vloeren in terracotta en zijn er zichtbare houten balken.

- De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer, plus een slaapkamer met een badkamer die leidt naar het grote terras van 24 vierkante meter, waar u ook kunt genieten van het panoramische uitzicht. De vloeren hier zijn gemaakt van hout.

- In de kelder vinden we een wasruimte, een kelder en een bijkeuken.

Op het terrein zijn er twee bijgebouwen van elk ongeveer 34 vierkante meter, een met een houtoven, Beide moeten worden gerestaureerd.

Het pand is omgeven door een tuin van ongeveer 3550 vierkante meter, gedeeltelijk beplant met fruitbomen en olijfbomen, met een pad dat door het deel onder de tuin slingert, waarvan een deel betegeld is, en dat zich uitstrekt van het huis tot een groot terras met uitzicht op de zee. Naast het huis, in een deel van de tuin dat absolute privacy geniet, is het mogelijk om een zwembad te bouwen; en er is nog een deel dat wordt gebruikt voor het parkeren. Het hele pand is omheind en heeft een automatische poort.

Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door LPG; de elektrische, water- en thermohydraulische systemen voldoen aan de norm en er is een irrigatieput van 58 meter diep.

De locatie is uitstekend, 2 km van de stad op 6 km van het strand van Porto Potenza Picena; 20 km van Macerata en 45 km van de luchthaven van Ancona.