$1.091.569 CAD
(730.000 €)
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 347 m² Potenza Picena, Macerata (provincie)
Kenmerken
tuin
Beschrijving
Een prachtig nieuw gebouwd landhuis (2022-2023) omgeven door een privétuin, gemakkelijk bereikbaar via een eigen weg in Potenza Picena, niet ver van het stadscentrum, op een dominante positie met privacy voor liefhebbers van rust.
Deze houten structuur zorgt, naast elegant en verfijnd, voor een hoge SEISMIC EN THERME VEILIGHEID die, in combinatie met andere gemakken, maximale energieprestaties in KLASSE A/4 garandeert.
Het complex bestaat uit het hoofdgebouw van 347 m2, een accessoire van 51 m2. en een tuin van 3240 m2. Het pand is momenteel opgevat als een enkele woning, maar vanwege de grote oppervlakte kan het gemakkelijk worden opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen onafhankelijke ingang.
- BEGANE GROND van 176 m2. Hier is er een grote woonkamer-keuken (48 m2), een tweepersoonsslaapkamer, badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en een zitkamer / slaapkamer met tweepersoonsbed.
- EERSTE VERDIEPING van 171 m2. een interne trap verbindt deze verdieping die bestaat uit een woonkamer-keuken (of 2 slaapkamers), 3 slaapkamers met 2 inloopkasten en 2 badkamers.
- TWEEDE VERDIEPING, toegankelijk via een intrekbare trap, hier vinden we de zolder / zolder (minimale hoogte h=0,32 m. - maximale hoogte h=2,22 m.) voorzien van 2 ramen en een dakraam.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN: De constructie is gebouwd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig ontwerp. De kenmerken die het onderscheiden zijn: de dragende structuur in Xlam-panelen, de buitenlaag van 12,5 cm, het geventileerde houten dak, het fotovoltaïsche systeem met een vermogen van 9 kW, een warmtepomp met huishoudelijke wateropslagketel, vloerverwarming. De ramen en luiken zijn gemaakt van PVC. Bovendien is er de mogelijkheid van vloerkoeling door integratie van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem.
Het rioleringssysteem zuivert grijs/zwart water en leidt het samen met regenwater naar een tank van 6000 liter,
De kamers (uitgerust met een LAN-netwerk) zijn comfortabel en licht, dankzij de grote ramen met uitzicht op de binnenplaats. In de tuin zijn golfkabels voor het externe verlichtingssysteem geplaatst.
De woning omvat een te renoveren bijgebouw van 51 m2, dat kan worden gebruikt als bijgebouw, hobbyruimte, fitnessruimte, garage of andere.
Tuin 3240 m2 beplant met hoge bomen
USE: Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een groot huis dat ook kan worden opgedeeld in 2 wooneenheden, of als accommodatie, vakantiehuis of B&B. Geschikt voor wie op zoek is naar een huis in de buurt van de zee
Afstanden: Stadscentrum 2 km, Macerata 16 km, Zee 8 km, Luchthaven Ancona 47 km, Loreto / Recanati snelweg 11 km
Deze houten structuur zorgt, naast elegant en verfijnd, voor een hoge SEISMIC EN THERME VEILIGHEID die, in combinatie met andere gemakken, maximale energieprestaties in KLASSE A/4 garandeert.
Het complex bestaat uit het hoofdgebouw van 347 m2, een accessoire van 51 m2. en een tuin van 3240 m2. Het pand is momenteel opgevat als een enkele woning, maar vanwege de grote oppervlakte kan het gemakkelijk worden opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen onafhankelijke ingang.
- BEGANE GROND van 176 m2. Hier is er een grote woonkamer-keuken (48 m2), een tweepersoonsslaapkamer, badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met badkamer en een zitkamer / slaapkamer met tweepersoonsbed.
- EERSTE VERDIEPING van 171 m2. een interne trap verbindt deze verdieping die bestaat uit een woonkamer-keuken (of 2 slaapkamers), 3 slaapkamers met 2 inloopkasten en 2 badkamers.
- TWEEDE VERDIEPING, toegankelijk via een intrekbare trap, hier vinden we de zolder / zolder (minimale hoogte h=0,32 m. - maximale hoogte h=2,22 m.) voorzien van 2 ramen en een dakraam.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN: De constructie is gebouwd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig ontwerp. De kenmerken die het onderscheiden zijn: de dragende structuur in Xlam-panelen, de buitenlaag van 12,5 cm, het geventileerde houten dak, het fotovoltaïsche systeem met een vermogen van 9 kW, een warmtepomp met huishoudelijke wateropslagketel, vloerverwarming. De ramen en luiken zijn gemaakt van PVC. Bovendien is er de mogelijkheid van vloerkoeling door integratie van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem.
Het rioleringssysteem zuivert grijs/zwart water en leidt het samen met regenwater naar een tank van 6000 liter,
De kamers (uitgerust met een LAN-netwerk) zijn comfortabel en licht, dankzij de grote ramen met uitzicht op de binnenplaats. In de tuin zijn golfkabels voor het externe verlichtingssysteem geplaatst.
De woning omvat een te renoveren bijgebouw van 51 m2, dat kan worden gebruikt als bijgebouw, hobbyruimte, fitnessruimte, garage of andere.
Tuin 3240 m2 beplant met hoge bomen
USE: Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een groot huis dat ook kan worden opgedeeld in 2 wooneenheden, of als accommodatie, vakantiehuis of B&B. Geschikt voor wie op zoek is naar een huis in de buurt van de zee
Afstanden: Stadscentrum 2 km, Macerata 16 km, Zee 8 km, Luchthaven Ancona 47 km, Loreto / Recanati snelweg 11 km
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte347 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers4
- Tuin3.240 m²
- EnergielabelKWh/mq 20.99
- Referentie201
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg9.0 km
- Ziekenhuis5.9 km - Ospedale Recanati Santa Lucia
- Kust7.5 km
- Skigebied17.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.8 km - Apotheek - Farmacia Comunale
- Dierenarts2.0 km - Dierenarts - Veterinario
Informatie over Potenza Picena
- Hoogte237 m boven zeeniveau
- Oppervlakte48.55 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners15652
Neem contact op met de makelaar
Infinity Marche Di Pivato Liliana
C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata
+39 347 1554804
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.