Villa 4 slaapkamers, 450 m²

Porto Recanati, Macerata (provincie)

Villa Exclusiva met Zwembad aan de Via degli Olmi in Porto Recanati

Casapro Immobiliare presenteert een kans op de vastgoedmarkt van absoluut prestige: een prachtige onafhankelijke villa gelegen aan de Via degli Olmi in Porto Recanati, een van de meest gewilde en waardevolle woonwijken van de Marche regio. Gelegen in de rust van Montarice, ligt de woning op slechts enkele minuten van het centrum en de betoverende stranden van de Riviera del Conero, en biedt een perfecte balans tussen privacy, luxe en gemak. Deze woning, gekenmerkt door een optimale indeling van de ruimtes en het gebruik van hoogwaardige materialen, is de ideale oplossing voor wie een exclusieve woning of een vakantiehuis zonder compromissen zoekt.

De echte kracht van deze woning ligt in de optimale en intelligente indeling van de interne ruimtes, verdeeld over drie functionele niveaus.

Begane Grond: Het Hart van de Woning
De hoofdingang leidt naar een buitengewoon ruime en lichte woonruimte. Het middelpunt is een uitgestrekte woonkamer, een ruimte met veel ademruimte die perfect is om familie en vrienden te verwelkomen. De keuken, apart en bewoonbaar, wordt aangevuld met een zeer comfortabele en ruime bijkeuken/provisiekelder, een detail van groot belang voor de huishoudelijke organisatie. Vanuit de keuken heeft u gemakkelijk toegang tot de buitenportiek.
De plattegrond toont een duidelijke en intelligente scheiding met het slaap- en studeerdeel. Een gang leidt naar een praktisch privé-kantoor (ideaal voor thuiswerken) en het slaapgedeelte, dat drie ruime slaapkamers herbergt. Op deze verdieping vinden we twee badkamers, waarvan een hoofdbadkamer en een gastenbadkamer, strategisch gepositioneerd om maximaal comfort te garanderen.

Bovenverdieping: Intimiteit en Veelzijdigheid
Wanneer u naar de bovenverdieping gaat, vindt u een fascinerende zolderruimte. Deze veelzijdige ruimte, afgeschermd van de dagelijkse drukte van de begane grond, is perfect om te leven als hobbyruimte, leeshoek of gastenverblijf. Het is slim voorzien van een eigen badkamer en een handige berging, waardoor het volledig autonoom en functioneel is.

Souterrain: Organisatie en Diensten op 360 Graden
Het souterrainniveau, beschermd door een talud dat de isolatie waarborgt, is een echt meesterwerk van logistieke functionaliteit. Hier bevindt zich een garage van uitzonderlijke afmetingen, die comfortabel meerdere voertuigen kan herbergen. Het dienstengebied is enorm en omvat: een ruime wasruimte, een extra gastenbadkamer, een wijn- en provisiekast, een houtopslagplaats en ruime opslag- en bergruimtes. Een niveau volledig gewijd aan orde en praktische huisbeheer, dat de woonverdiepingen vrijhoudt van alle rommel.

Een Buiten Oase

Het echte juweel van deze woning is de betoverende buitenruimte. De tuin, versierd met majestueuze olijfbomen, volwassen hagen en sierplanten, omlijst een prachtig overloopzwembad, ideaal om af te koelen en te ontspannen op warme zomerdagen. Het geplaveide ligweide met onregelmatige stenen herbergt comfortabele ligstoelen voor momenten van puur luiheid. Verschillende ontspanningszones buiten zijn ontworpen voor elk moment van de dag: een panoramisch terras met rieten stoelen en een geplaveid gebied uitgerust met een praktische stenen barbecue en een houten/pergola constructie, perfect voor gezellige diners en lunches in de schaduw. De privacy is totaal, en de ruimtes zijn ingericht om het buitengenoegen te maximaliseren.

Prestigieuze Locatie: Aan de Via degli Olmi, een rustige en waardevolle woonwijk, op korte afstand van de zee.
Luxe Buitenruimte: Overloopzwembad, verzorgde tuin, meerdere ontspanningszones en barbecueplaats voor een outdoor living van topkwaliteit.
Optimale Indeling van de Ruimtes: Open en functionele ruimte op de begane grond die keuken, eetkamer en woonkamer combineert, met een duidelijke en intelligente scheiding van het slaapgedeelte op de bovenverdiepingen.
Bouwkwaliteit en Soliditeit: Uitstekende materialen voor de structuren en exterieur, ontworpen om lang mee te gaan en maximaal wooncomfort te bieden.

Waarom deze Villa kiezen?
Dit is niet zomaar een huis, maar een levensproject. De duidelijke scheiding tussen de zones die gewijd zijn aan gezelligheid en die gewijd zijn aan rust, het ongelooflijke volume dat gewijd is aan diensten in de kelder en de exclusiviteit van het buitenzwembad maken het tot een zeldzaamheid op de markt van Porto Recanati. Een authentiek, solide pand, ontworpen om lang mee te gaan en om een woonkwaliteit van het hoogste niveau te bieden. 

Voor informatie of om een bezoek te plannen, bel Riccardo op 333 1263432. Heeft u een pand te koop? Neem contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie van uw pand: wij begeleiden u in elke fase van de verkoop met professionaliteit en transparantie.