Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 164 m²

Pollenza, Macerata (provincie)

Volledig gerenoveerd historisch herenhuis van ongeveer 300 jaar oud gelegen in een rustige geplaveide weg in het centro storico van Pollenza, een typisch heuveldorp in de glooiende heuvels van Le Marche.

Het charmante en ruime huis heeft alle belangrijke originele kenmerken behouden, waaronder originele balken, cotto-plafonds en marmeren trap. Volledig gerestaureerd inclusief de nieuwste seismische bescherming en aantrekkelijk gemaakt voor het moderne leven door een deel van de woonruimte te openen, een moderne en mooie keuken en badkamers toe te voegen en de meeste kamers zijn voorzien van airconditioning. Terwijl de gemeente vereist dat de gevel aan de straatkant trouw blijft aan het origineel om de centro storico-sfeer te behouden, werd toestemming verleend om de achterkant van het huis beter aan te passen aan de huidige woonstijl. Alle achterramen werden geopend tot Franse deuren die leidden naar nieuw geïnstalleerde balkons in overeenstemming met de stijl en geschiedenis van het huis, en een groot deel van het achterdak werd geopend om een groot en zonnig dakterras te bieden met een spectaculair uitzicht op het oosten richting Macerata , andere lokale stadjes op een heuveltop, het prachtige landschap van Le Marche, Monte Conero en uitzicht op zee in de verte. Het dakterras wordt compleet geleverd met een bijou serre met schuifdeuren van vloer tot plafond over de volledige breedte voor de koude maanden om te genieten van de frisse zon en het prachtige uitzicht.

Een voordeel van de ligging van het dorp is dat je, ondanks dat je kilometers ver in de verte die goddelijke panoramische uitzichten hebt, maar minder dan 30 meter naar het einde van de weg hoeft te ploffen naar het centrale plein waar je alle gebruikelijke voorzieningen van een kleine stad zult vinden , inclusief supermarkten, apotheek, bars, postkantoor etc.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond is er een zeer ruime entreehal en grote bijkeuken met veel bergruimte en een aparte ingang vanaf de weg.

De marmeren trap met traditionele smeedijzeren leuningen leidt naar alle andere verdiepingen van het huis tot aan het dakterras en is afgedekt met een dakraam zodat het licht naar beneden valt in het huis.

Op de eerste verdieping is er een zeer grote open ruimte voorzien van een hoogwaardige keuken en loopt door naar de woon- en eetkamer met openslaande deuren naar een van de vier achterste balkons met uitzicht over de daken naar de lokale heuvels.

Er is nog een grote woonkamer met nog een balkon en een tussendeur. De verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer met ligbad.

De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers, twee met balkon en ensuite badkamers. Er is nog een grote badkamer met douche op deze verdieping.

De bovenste verdieping heeft wat bergruimte en het dakterras en de serre.. Het huis heeft ook een schotelantenne die internationale tv-stations kan ontvangen.

Dit huis wordt compleet geleverd met de meeste meubels, waaronder een tweepersoonsbed en kingsize bedden, banken, eettafel en stoelen en diverse andere items.