Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 232 m²

Penna San Giovanni, Macerata (provincie)

Dit landelijke complex bestaat uit een hoofdgebouw van ongeveer 350 m² en een vrijstaand gebouw van ongeveer 52 m². Gelegen in een aangelegde tuin met een bovengronds zwembad en een houten vlonder terras. Ruime parkeer mogelijkheden op eigen terrein. De tuin bevat veel terrasjes en zitplekken in de buitenlucht.  Vanaf elk punt van het pand heeft u een prachtig uitzicht van 360 graden over de vallei met zijn middeleeuwse dorpjes en het Sibillini-gebergte daarachter!

Het hoofdgebouw bestaat uit 3 zelfstandige appartementen met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers.

Begane grond

Appartement 1 van ongeveer 90 m² met een grote open woon- en eetkamer met keuken met houtkachel en deur naar de tuin en zwembad, twee tweepersoonsslaapkamers met zichtbaar origineel metselwerk en een comfortabele badkamer met douche.

garage en berging
Er is ook een opslag/taverna van ongeveer 55 m² die kan worden gebruikt als gemeenschappelijke ruimte voor de gasten als het buiten regent voor zowel ontbijt als kinderactiviteiten. Hier bevindt zich ook een garage/werkplaats die verbonden is met de berging/taverna van ongeveer 30 m².

Eerste verdieping
 Appartement 2 en 3:
 De eerste verdieping van ongeveer 90 m² heeft 2 zelfstandige appartementen met elk slaapkamers met tweepersoonsbedden, een eetkamer met kitchenette en een badkamer met douche.

2e Verdieping – Zolder met terras
 De tweede verdieping is de zolder van ongeveer 80 m² waar zich een opslagruimte, een kamer en een badkamer bevinden. Ze hebben toegang tot het panoramische terras van ongeveer 20 m².

Vrijstaand gebouw
 Dit gebouw heeft ook een prachtig terras  uitzicht op de bergen en de vallei! Het is het 4e zelfstandige appartement met een eetkamer met kitchenette, 2 slaapkamers en een badkamer met douche. 

Tuin
 De tuin heeft diverse eetgedeeltes in de buitenlucht, een verhard terras bevindt zich naast het appartement op de begane grond, allemaal met een fantastisch uitzicht op het Sibillini-gebergte en de vallei!

Plaats
 De accommodatie ligt op ongeveer 3 km afstand van het mooie dorp met winkels, restaurants en bars. Het Sibillini National Park is ook heel dichtbij, met geweldige meren en watervallen, skiën en buitenactiviteiten.

Op ongeveer 50 minuten van de zee, 20 minuten van de bergen en 80 minuten van de luchthavens Ancona, Falconara en Perugia. De accommodatie is ideaal als hoofdverblijf met verhuur van vakantieappartementen en met een mooie financiële jaar cijfers.

Supermarkt op 3 km
Kust op 40 km
Meer 10 km
Skigebied 25 km
Luchthaven 90 km

STAAT EN AFWERKINGEN
 De accommodaties zijn in zeer goede staat dankzij eerdere renovaties uitgevoerd in 2012 en 2013. Alle ramen zijn voorzien van horren en er is airconditioning in alle woonkamers.

DIENSTEN EN UTILITEITEN
 Alle diensten zijn aangesloten. Verwarmingssysteem met radiatoren, buitenverlichting en gemeentelijk water en aangesloten op gemeentelijk gasnetwerk. High speed Glasvezel verwacht binnen enkele weken.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Deze woning is ideaal als vakantiewoning of voor groepen families.
Het is momenteel een uitstekend voorbeeld van een tuoristenbedrijf midden in de natuur met een uitstekende winst waardoor een gezin het hele jaar door comfortabel kan leven met de inkomsten uit deze activiteit.