665.000 €
Villa 4 slaapkamers, 569 m² Morrovalle, Macerata (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Op een privé- en heuveltop, op slechts 15 minuten van Civitanova Marche en de Adriatische Zee, elegante villa van 569 m2 met 4 slaapkamers en 4 badkamers, omgeven door ongeveer een hectare grond met een tuin en een productieve olijfgaard.
Geografische positie
Villa tussen landschap en zee ligt op een privépositie op een heuveltop, op slechts 15 minuten van Civitanova Marche en de Adriatische Zee (beide 16 km afstand).
Op slechts 2 km afstand ligt Morrovalle, een charmant dorp op een heuveltop, goed bediend en ideaal voor alledaagse behoeften, met winkels, supermarkten en essentiële diensten.
De locatie is ook strategisch voor het bereiken van andere bekende badplaatsen: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) en Sirolo (45 km), gelegen in het betoverende landschap van het regionale park Conero.
Ancona, de regionale hoofdstad en een belangrijke havenstad, ligt op ongeveer 55 km afstand, terwijl Macerata, bekend om zijn culturele en academische erfgoed, in ongeveer 20 minuten bereikbaar is (16 km).
Wegverbindingen zijn uitstekend: de snelweg ligt op slechts 2,5 km afstand en de afrit van de snelweg A14 ligt op 12 km.
Wat betreft luchtvervoer, het pand is goed verbonden dankzij de aanwezigheid van drie gemakkelijk bereikbare internationale luchthavens: De dichtstbijzijnde luchthaven Ancona-Falconara ligt op ongeveer 65 km afstand; De luchthaven Perugia ligt op ongeveer 110 km afstand en de luchthaven van Rimini op ongeveer 140 km afstand. Dit netwerk van luchthavens biedt een breed scala aan nationale en internationale vluchten, waardoor gemakkelijke toegang tot en van de grote Italiaanse en Europese steden mogelijk is.
Beschrijving van gebouwen
De villa is verdeeld over drie intern verbonden niveaus en heeft een totale commerciële oppervlakte van 569 m2 (waarvan 442 m2 woonoppervlak, 69 m2 garage en 58 m2 kelder en technische ruimtes). Daarnaast is er een ruime zolderoppervlakte van ongeveer 74 m2, twee veranda's van 23 en 51 m2, en twee terrassen van respectievelijk 25 en 16 m2.
Begane grond
- entree naar een grote woonkamer met open haard en toegang tot een veranda van 51 m2;
- keuken met eethoek en toegang tot een veranda van 23 m2;
- twee slaapkamers (een met directe toegang tot de veranda);
Twee badkamers.
Eerste verdieping (zolderstijl)
- hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot het terras van 16 m2;
- extra slaapkamer;
- badkamer;
- drie opslagruimten van verschillende grootte.
Een van de opslagruimten biedt toegang tot de zolderruimte van ongeveer 70 m2, bedoeld voor gebruik als vide.
Kelderniveau
- een grote woonkamer met open haard en biljartkamer;
- keuken met bijkeuken / berging;
- badkamer;
- grote kelderruimte;
- garage;
- stookruimte;
- technische ruimte.
De oppervlaktes worden berekend op basis van het netto bruikbare vloeroppervlak, inclusief interne scheidingswanden, met nog eens 10% voor de dikte van dragende muren.
Staat en afwerking
Villa tussen landschap en zee werd gebouwd in 1993 met veel aandacht voor de kwaliteit van materialen en verkeert momenteel in uitstekende staat dankzij regelmatig onderhoud. De Impruneta terracotta vloeren verbeteren zowel de woon- als slaapruimtes op de begane grond, terwijl Cabreuva hardhouten parket warmte en karakter toevoegt aan de bovenverdieping.
De ramen zijn gemaakt van hout en voorzien van dubbele beglazing en horren.
Externe gebieden
Het pand omvat meer dan 1 hectare eigen grond met een olijfgaard.
De villa is omgeven door een privétuin van ongeveer 2.000 m2, volledig omheind en beplant met eeuwenoude olijfbomen, Romeinse dennen en andere siersoorten. De ingang wordt gekenmerkt door een elektrische poort en de buitenruimtes worden versterkt door een automatisch verlichtings- en irrigatiesysteem.
Extern, op de begane grond, beschikt de villa ook over twee ruime portieken van respectievelijk 51 en 23 m2, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, evenals een terras van 25 m2. Op de eerste verdieping is er nog een terras van 16 m2, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.
Grenzend aan de tuin ligt het landbouwgrond, dat een productieve olijfgaard met 130 bomen omvat.
De buitenruimtes zijn perfect geschikt voor de installatie van een zwembad.
Diensten en nutsvoorzieningen
-Elektriciteitsaansluiting
-Gemeentelijke watervoorziening en 2 privéputten
-ethaan verwarmingssysteem + pelletkachel
-Fanspoelunits in de kelder
-Airconditioning (op de eerste verdieping)
-Waterontharder en opslagtank
-2 zonnepanelen voor warm water
- Perimeter alarmsysteem met binnensensoren
-Wi-Fi-verbinding
-3 kW generator
- Irrigatieput
- Spring waterput
- Geautomatiseerd irrigatiesysteem
- Buitenverlichting
Elektrische poort.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa tussen landschap en zee is de ideale oplossing voor diegenen die in een elegante en besloten omgeving willen wonen, omgeven door de natuur, zonder de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra van de regio Marche en de zee op te geven. Perfect als primaire woning voor een gezin, het kan ook dienen als vakantiehuis.
Geografische positie
Villa tussen landschap en zee ligt op een privépositie op een heuveltop, op slechts 15 minuten van Civitanova Marche en de Adriatische Zee (beide 16 km afstand).
Op slechts 2 km afstand ligt Morrovalle, een charmant dorp op een heuveltop, goed bediend en ideaal voor alledaagse behoeften, met winkels, supermarkten en essentiële diensten.
De locatie is ook strategisch voor het bereiken van andere bekende badplaatsen: Porto Recanati (22 km), Numana (42 km) en Sirolo (45 km), gelegen in het betoverende landschap van het regionale park Conero.
Ancona, de regionale hoofdstad en een belangrijke havenstad, ligt op ongeveer 55 km afstand, terwijl Macerata, bekend om zijn culturele en academische erfgoed, in ongeveer 20 minuten bereikbaar is (16 km).
Wegverbindingen zijn uitstekend: de snelweg ligt op slechts 2,5 km afstand en de afrit van de snelweg A14 ligt op 12 km.
Wat betreft luchtvervoer, het pand is goed verbonden dankzij de aanwezigheid van drie gemakkelijk bereikbare internationale luchthavens: De dichtstbijzijnde luchthaven Ancona-Falconara ligt op ongeveer 65 km afstand; De luchthaven Perugia ligt op ongeveer 110 km afstand en de luchthaven van Rimini op ongeveer 140 km afstand. Dit netwerk van luchthavens biedt een breed scala aan nationale en internationale vluchten, waardoor gemakkelijke toegang tot en van de grote Italiaanse en Europese steden mogelijk is.
Beschrijving van gebouwen
De villa is verdeeld over drie intern verbonden niveaus en heeft een totale commerciële oppervlakte van 569 m2 (waarvan 442 m2 woonoppervlak, 69 m2 garage en 58 m2 kelder en technische ruimtes). Daarnaast is er een ruime zolderoppervlakte van ongeveer 74 m2, twee veranda's van 23 en 51 m2, en twee terrassen van respectievelijk 25 en 16 m2.
Begane grond
- entree naar een grote woonkamer met open haard en toegang tot een veranda van 51 m2;
- keuken met eethoek en toegang tot een veranda van 23 m2;
- twee slaapkamers (een met directe toegang tot de veranda);
Twee badkamers.
Eerste verdieping (zolderstijl)
- hoofdslaapkamer met inloopkast en toegang tot het terras van 16 m2;
- extra slaapkamer;
- badkamer;
- drie opslagruimten van verschillende grootte.
Een van de opslagruimten biedt toegang tot de zolderruimte van ongeveer 70 m2, bedoeld voor gebruik als vide.
Kelderniveau
- een grote woonkamer met open haard en biljartkamer;
- keuken met bijkeuken / berging;
- badkamer;
- grote kelderruimte;
- garage;
- stookruimte;
- technische ruimte.
De oppervlaktes worden berekend op basis van het netto bruikbare vloeroppervlak, inclusief interne scheidingswanden, met nog eens 10% voor de dikte van dragende muren.
Staat en afwerking
Villa tussen landschap en zee werd gebouwd in 1993 met veel aandacht voor de kwaliteit van materialen en verkeert momenteel in uitstekende staat dankzij regelmatig onderhoud. De Impruneta terracotta vloeren verbeteren zowel de woon- als slaapruimtes op de begane grond, terwijl Cabreuva hardhouten parket warmte en karakter toevoegt aan de bovenverdieping.
De ramen zijn gemaakt van hout en voorzien van dubbele beglazing en horren.
Externe gebieden
Het pand omvat meer dan 1 hectare eigen grond met een olijfgaard.
De villa is omgeven door een privétuin van ongeveer 2.000 m2, volledig omheind en beplant met eeuwenoude olijfbomen, Romeinse dennen en andere siersoorten. De ingang wordt gekenmerkt door een elektrische poort en de buitenruimtes worden versterkt door een automatisch verlichtings- en irrigatiesysteem.
Extern, op de begane grond, beschikt de villa ook over twee ruime portieken van respectievelijk 51 en 23 m2, ideaal om buiten te eten en te ontspannen, evenals een terras van 25 m2. Op de eerste verdieping is er nog een terras van 16 m2, perfect om te genieten van het uitzicht op de tuin en het omliggende landschap.
Grenzend aan de tuin ligt het landbouwgrond, dat een productieve olijfgaard met 130 bomen omvat.
De buitenruimtes zijn perfect geschikt voor de installatie van een zwembad.
Diensten en nutsvoorzieningen
-Elektriciteitsaansluiting
-Gemeentelijke watervoorziening en 2 privéputten
-ethaan verwarmingssysteem + pelletkachel
-Fanspoelunits in de kelder
-Airconditioning (op de eerste verdieping)
-Waterontharder en opslagtank
-2 zonnepanelen voor warm water
- Perimeter alarmsysteem met binnensensoren
-Wi-Fi-verbinding
-3 kW generator
- Irrigatieput
- Spring waterput
- Geautomatiseerd irrigatiesysteem
- Buitenverlichting
Elektrische poort.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa tussen landschap en zee is de ideale oplossing voor diegenen die in een elegante en besloten omgeving willen wonen, omgeven door de natuur, zonder de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra van de regio Marche en de zee op te geven. Perfect als primaire woning voor een gezin, het kan ook dienen als vakantiehuis.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 569 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Grond
- 1,1 ha
- Terras
- 25 m²
- Energielabel
- 272
- Referentie
- Villa tra campagna e mare - MSLB
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
41.0 km - Ancona AOI - Falconara
90.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Afrit van de snelweg
- 9.9 km
- Ziekenhuis
- 7.0 km - Ospedale
- Kust
- 12.0 km
- Skigebied
- 24.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
< 100 m - Supermarkt - Sì con Te
5.8 km - Banketbakkerij - "Pan di Zucchero" Bar / Pasticceria
6.6 km - Groentewinkel
6.6 km - Slagerij
- Uit eten
200 m - Ijssalon
440 m - Bar - Bar Pasticceria Essenza
460 m - Pub - Drunk in Public
5.3 km - Restaurant - Orto dei Cappuccini
- Sportieve activiteiten
2.4 km - Fitnessruimte - Palestra Sole Acciaio
4.0 km - Sportcentrum - voetbal
8.4 km - Manege - Centro Ippoco degli Ulivi
13.3 km - Golfclub - Sibilla Golf Driving Range
- Scholen
460 m - School - Scuola primaria
9.3 km - Universiteit - Dipartimento di Scienze della formazione, dei beni culturali e del turismo - Polo didattico Luigi Bertelli
11.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Apotheek
- < 100 m - Apotheek - Farmacia Comunale
- Dierenarts
- 6.0 km - Dierenarts - Oriano Spalletti
Informatie over Morrovalle
- Hoogte
- 245 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 42.58 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 9979
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.