Zakelijk onroerend goed , 140 m²

Montelupone, Macerata (provincie)

IAD MASTERCLASS IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA

Commercieel Werkplaatslokaal van 158 m² met Afgesloten Privéhof van 350 m² in Montelupone

Algemene Beschrijving
We bieden te koop aan een veelzijdig en functioneel commercieel werkplaatslokaal, strategisch gelegen in het industrieterrein van Montelupone, Via Enrico Fermi 2. De woning heeft een oppervlakte van 158 m² en onderscheidt zich door een ruime, volledig omheinde exclusieve binnenplaats van ongeveer 350 m², een onvindbare troef ideaal voor privéparkeerplaatsen, goederenlaad- en -losruimte of om in te richten naar de commerciële behoeften.

Interne Indeling en Sterke Punten
De woning wordt gekenmerkt door een uitstekende indeling van de interne ruimtes, verdeeld over maar liefst 11 kamers, wat een structurele flexibiliteit biedt die ideaal is voor verschillende soorten bedrijven. De woning omvat een werkplaatszone en een verkoopruimte, omgevingen ideaal om productie en klantontvangst te combineren. Er zijn maar liefst 4 toiletten, waarvan één volledig conform en uitgerust voor gehandicapten, plus een comfortabele kleedruimte voor het personeel. Het buitengebied van 350 m² omheinde privéhof garandeert maximale veiligheid, privacy en onafhankelijkheid.

Uitstekende Investeringsmogelijkheid
Dankzij de aanwezigheid van de werkplaats, de winkelruimte, de 4 toiletten en de kleedruimte is deze woning de ideale aankoop voor sportscholen of fitness- en fysiotherapiecentra, dankzij de reeds voorbereide structuur voor kleedkamers en lokaal voor cursussen of behandelingen. Het is ook optimaal voor horecactiviteiten, zoals een restaurant of bar, met de mogelijkheid om de buitenplaats te gebruiken voor tafels en terrassen, of voor ambachtelijke activiteiten en showrooms die productie, tentoonstelling en kantoren op één onafhankelijke locatie nodig hebben.

Een veilige investering in een actief en gemakkelijk bereikbaar industriegebied. Het lokaal is bij het notarieel akte vrij en klaar om uw nieuwe bedrijfsplan te verwelkomen.