Zakelijk onroerend goed , 2713 m²

Montelupone, Macerata (provincie)

VEILING 08/07/2026 ORE 09:30 – Volledig eigendomsrecht op een lokaal met commerciële bestemming van 2.713,04 m², dat deel uitmaakt van een vastgoedcomplex, bestaande uit meerdere gebouwen die met elkaar verbonden zijn, gelegen in de gemeente Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n. 2. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het Specialistisch Team voor Immobiliëre Concursprocuren (0731.605180 – 337.1663877) -  info@ivgmarche.it

Het gehele gebouw heeft slechts één verdieping boven de grond en omvat n. 3 afzonderlijke commerciële lokalen die elk autonoom opereren.
Het commerciële lokaal (sub 15) presenteert zich intern als een enkele ruimte met een blok sanitaire voorzieningen aan de westkant.
Er is geen verlaagd plafond in het lokaal; de armaturen zijn geïnstalleerd op zichtbare metalen rails; de technologische installaties (elektrisch en verwarming) zijn in zichtbare buizen die aan muren zijn bevestigd. De vloer is van cement met een kwartsafwerking, de kozijnen zijn van aluminium; de inkomende deuren zijn van het sectionele type met een vouwdeur.
Aan de zuidwestkant bevindt zich de centrale verwarmingsruimte van ongeveer 49,92 m².
Langszij de grens van het perceel, aan de zuidoostkant, bevinden zich n. 5 ruimtes die dienst doen als opslagruimte, elk van ongeveer 14 m², in totaal 70 m², gebouwd met voorgefabriceerde c.a. platen, zonder toegangskozijn, met plat dak, waar restmateriaal van commerciële activiteiten wordt bewaard.
Het vastgoedcomplex waarvan het gebouw deel uitmaakt, bevat een elektrische kast (sub 11), geregistreerd als B.C.N.C. voor alle sub.
Het eigendom wordt aangevuld met de exclusieve binnenplaats, geasfalteerd en omheind, van ongeveer 7.507,96 m², geïdentificeerd als sub 10.
Het gehele commerciële gebouw wordt bovendien omringd door een binnenplaats die kadastraal is geregistreerd als sub 9, als B.C.N.C. voor alle sub die het vastgoedcomplex vormen, van ongeveer 5.498,47 m².
Kadastrale gegevens:
censieerd op N.C.E.U. van de gemeente Montelupone (Mc), Via Enrico Fermi n.2/A:
- aan blad 1 perceel 91 sub 3 – categorie C/6, klasse 2, consistentie 13 m², kadastrale oppervlakte 14 m², rendement 21,48 euro, begane grond; 
- aan blad 1 perceel 91 sub 4 – categorie C/6, klasse 2, consistentie 13 m², kadastrale oppervlakte 15 m² rendement 21,48 euro, begane grond; 
- aan blad 1 perceel 91 sub 5 – categorie C/6, klasse 2, consistentie 13 m², kadastrale oppervlakte 14 m², rendement 21,48 euro, begane grond; 
- aan blad 1 perceel 91 sub 6 – categorie C/6, klasse 2, consistentie 13 m², kadastrale oppervlakte 13 m², rendement 21,48 euro, begane grond; 
- aan blad 1 perceel 91 sub 7 – categorie C/6, klasse 2, consistentie 13 m², kadastrale oppervlakte 14 m², rendement 21,48 euro, begane grond; 
- aan blad 1 perceel 91 sub 15 – categorie D/8, rendement 17.500,00 euro, begane grond; 
- aan blad 1 perceel 91 sub 9 – B.C.N.C. voor alle sub (binnenplaats); 
- aan blad 1 perceel 91 sub 10 – B.C.N.C. aan sub 3, 4, 5, 6, 7 en 15 (binnenplaats); 
- aan blad 1 perceel 91 sub 11 – B.C.N.C. voor alle sub (elektrische kast); 
Bezettingstoestand:
de woning is bewoond door personen krachtens een huurovereenkomst voor een commercieel pand met een vervaldatum van 27/02/2025, verlengbaar voor de duur van 6 jaar, tenzij opgezegd met 12 maanden opzegtermijn.
Het gebouw is bewoond door meubilair en apparatuur zonder commerciële waarde waarvan de kosten voor ontruiming en verwijdering ten laste zullen komen van de koper.