Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 200 m²

Montelupone, Macerata (provincie)

Dit huis is perfect in termen van eco-duurzaamheid en design, met aandacht voor de kleinste details, en biedt een gastvrije omgeving voor een comfortabel en duurzaam leven door de schoonheid van de natuur te integreren met modern comfort, evenals een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en de stad Montelupone, wordt het beschouwd als een van de "Mooiste dorpen in Italië" zoals te vinden is in de provincie Macerata.

Belangrijkste kenmerken:
Het huis, dat de typische styling van een landelijke boerderij met buitentrap en loggia respecteert, heeft een totale oppervlakte van 180 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen als volgt verdeeld:

. De begane grond, van 90 vierkante meter, omvat een woonkamer-keuken, een slaapkamer, een badkamer met ligbad, een hal en een externe hobbyruimte.

. De bovenverdieping, 60 vierkante meter groot, biedt twee slaapkamers, een badkamer met douche, een andere kamer uitgerust met een keuken en een prachtige loggia van 30 vierkante meter met een panoramisch uitzicht op de zee.

De twee verdiepingen zijn verbonden door zowel een interne trap als een buitentrap, waardoor elke verdieping onafhankelijk kan worden gebruikt.

De huizen zijn warm en helderziende heeft grote ramen met ook enkele openslaande deuren, die de buitenomgeving weerspiegelen, waardoor het interieur visueel één is met de buitenkant, waardoor er een visuele en sensoriële verbinding ontstaat tussen de twee, waardoor de schoonheid van het landschap wordt weerspiegeld in het huis zelf. Het natuurlijke licht dat door deze grote openingen binnenkomt, maakt de kamers helderder en gastvrijer, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat

Afwerkingen van hoge kwaliteit: Het huis is in 2021-22 volledig gerenoveerd met materialen van natuurlijke oorsprong volgens de regels van het groene gebouw. Fundamentele bouwelementen zijn de stromuren en het cementvrije hydraulische vezelpleister dat de lucht in de binnenkant van het huis aangenaam ademend maakt, het is akoestisch en thermisch geïsoleerd en de bodem van het huis heeft een stevige versterkte geventileerde betonnen fundering. Zelfs het dak, gemaakt van hout en stro, is geïsoleerd en geventileerd en verfraaid met een bekleding van oude Marche-tegels. Verder voldoet de structuur aan de meest geavanceerde en rigoureuze anti-seismische regelgeving. Het heeft harsvloeren en plafonds met zichtbare houten balken.

Energie-efficiëntie: Het pand heeft de hoogst mogelijke energiecertificering verkregen (A+4). Het is uitgerust met fotovoltaïsche panelen met opslagbatterijen, verrijkt met systemen van de nieuwste generatie, zoals: domotica, vloerverwarming, airconditioning met ontvochtiger, houten kozijnen met driedubbele beglazing en muskietennetten, een waterontharder voor huishoudelijk gebruik, een regenwateropvangsysteem en een dubbel laadstation voor elektrische auto's

Tuin en mogelijkheid tot uitbreiding: De tuin van 2500 m2. waar een microzwembad met hydromassage is geïnstalleerd, biedt de mogelijkheid om een bijgebouw van maximaal 150 vierkante meter te bouwen. Werk dat moet worden voltooid omvat hekwerk, een automatische poort en het planten van prachtige tuin, die momenteel in werkelijkheid een tabula rasa is

Handige locatie: Het pand heeft een zonnige ligging met uitzicht op de stad en de zee, en ligt op slechts enkele minuten van essentiële diensten zoals supermarkten, restaurants, banken en een postkantoor. Bovendien zijn snelwegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel toegang krijgt tot Macerata, de Adriatische kust en de luchthaven van Ancona.

Gebruik: Deze woning is ideaal als privéwoning of vakantiehuis voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijke woning op een pittoreske locatie.
Afstanden: Stadscentrum 4 km, Adriatische kust 14 km, Macerata 14 km, Loreto Recanati 19 km, luchthaven Ancona 54 km, autostrada 10 km.