Huis op het platteland 4 slaapkamers, 776 m²

Montecosaro, Macerata (provincie)

Boerderij te koop in Montecosaro: Landelijk charme en groot potentieel

Genesteld in de glooiende heuvels en het weelderige landschap van Montecosaro, in de provincie Macerata, is deze karakteristieke en ruime boerderij nu te koop. Het pand heeft een panoramische ligging, gemakkelijk bereikbaar via een gemeenschappelijke witte weg, en is gelegen in een rustige landelijke omgeving, op slechts een paar kilometer van het stadscentrum en de Adriatische kust. Het is structureel gezond en wacht alleen op de designsmaak van de nieuwe eigenaren

Deze eigenschap is een essentieel voorbeeld van de landelijke architectuur van Marche en behoudt de originele elementen die kunnen worden verbeterd tijdens een potentiële renovatie, met behoud van de authentieke geest van de plaats.

Hoofdboerderij: 350 m2, als volgt verdeeld:
- Begane grond: Eerder gebruikt als stallen en bergingen, met houten balkenplafonds.
- Eerste verdieping: De woonwijk, bestaande uit een ruime woonkamer met open haard, een keuken, twee badkamers en vijf slaapkamers.
- Tweede verdieping: Onbewoonbare zolder.

Gebouwd met bakstenen, behoudt de boerderij de structurele kenmerken die typerend zijn voor de landelijke huizen van Marche. Het is structureel gezond maar vereist interne renovatie.

Landbouwbijgebouwen:
Totale oppervlakte: 356 m2, inclusief schuur 208 m2, twee opslaggebouwen 68 m2 en 63 m2, oven 17 m2, binnenplaats / land: 4.460 m2

Diensten en nutsvoorzieningen
Het pand is aangesloten op water en elektriciteit, maar de systemen zijn verouderd en moeten worden gemoderniseerd. Momenteel is er geen verwarmingssysteem geïnstalleerd.

Buitenruimtes
De tuin moet nog worden ontwikkeld, maar het pand beschikt al over volwassen bomen die charme toevoegen en schaduw bieden.
Potentieel gebruik

Dankzij de ligging en kenmerken is de boerderij zowel geschikt als primaire woning als als horecalocatie. Het toevoegen van een zwembad zou de aantrekkingskracht voor toeristische doeleinden verder vergroten.

Afstanden: Dichtstbijzijnde diensten 1 km, Stadscentrum 2,5 km, Civitanova Marche: 10 km, Adriatische kust 9 km, Luchthaven Ancona 52 km, Snelweg 10 km