Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 290 m²

Montecassiano, Macerata (provincie)

ongeveer 2 km van het historische centrum van Montecassiano, op een privé en zeer panoramische locatie, karakteristieke gerenoveerde boerderij met grote tuin.

De boerderij is gelegen op een glooiende heuvel, precies 30 minuten van het strand van Porto Recanati, het startpunt van het beroemde gebied "Riviera del Conero" en ongeveer 1 uur van de bergen.
Het uitzicht strekt zich uit over de vallei beneden tot aan de stad Macerata, terwijl op de achtergrond het prachtige Sibillini-gebergte opvalt.

Het pand bestaat uit een hoofdboerderij en een naburig ijzeren bijgebouw, allemaal in een heerlijke omheinde tuin van ongeveer 5000 m2, goed verzorgd en onderhouden door de eigenaren.
Een elegante entree met een smeedijzeren poort leidt naar een met bomen omzoomde toegangsweg met hoge cipressen die uitkomt op het uitzicht op de boerderij en de prachtige tuin.
Een betoverende omgeving met een prachtig uitzicht op het omringende landschap. Echt fascinerend zijn de talrijke olijfbomen aanwezig, evenals de fruitbomen en de suggestieve vijver waar waterlelies groeien en momenteel ongeveer 20 Koi-karper bewonen.

De boerderij is verdeeld over drie verdiepingen voor een totaal van ongeveer 290 m2 en is als volgt samengesteld: de begane grond heeft een grote en elegante hal, woonkamer met open haard versierd met suggestieve houten boekenkasten, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, slaapkamer en enorme berging om te bouwen tot een extra slaapkamer / onafhankelijke studio flat.
Via interne en externe trappen is het mogelijk om de eerste verdieping te bereiken waar u wordt verwelkomd door een prachtige en elegante entree die ook is uitgerust met prachtige op maat gemaakte houten boekenkasten.
Er zijn ook drie tweepersoonsslaapkamers (twee met toegang tot het terras), een badkamer en een kast.
De tweede verdieping (zolder) heeft vier grote kamers die door de eigenaren worden gebruikt op basis van hun gezinsbehoeften.
Alle kamers zijn goed ingericht en functioneel, maar bovenal is het mogelijk om vanuit elk raam te genieten van een adembenemend uitzicht.

De boerderij is voorzien van alle comfort en het is duidelijk de zeer hoge kwaliteit van de uitgevoerde renovatie.
De moeite waard is het vloerverwarmingssysteem dat werkt met een warmtepomp die is aangesloten op het fotovoltaïsche systeem op het dak (6 kW) en ook is uitgerust met een 12 kW opslagbatterij.
Het systeem is hybride en wordt ook gecombineerd met de LPG-ketel.
Alle ramen zijn gemaakt van kastanje, voorzien van thermisch glas, horren en typische externe luiken.
De vloertegels van het huis zijn van natuurlijke handgemaakte terracotta en mediterrane steen (inclusief de trap) en de deuren zijn van de '600, '700 e '800.

De woning is gelegen op een privé maar niet geïsoleerde locatie, met gemakkelijke toegang vanaf een uitstekende weg en zeer dicht bij alle voorzieningen.
Luchthaven Ancona op 45 min.