Villa 4 slaapkamers, 179 m²

Monte Cavallo, Macerata (provincie)

Gelegen in de Toscaanse heuvels, op slechts enkele minuten van de beroemde Terme di Saturnia en de prestigieuze golfbaan, staat deze prachtige villa uit het begin van de 20e eeuw op een dominante heuvelpositie, met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zachte omliggende heuvels tot de kust van Argentario. De eigendom is een perfecte combinatie van schoonheid, privacy en comfort, en omvat de tijdloze elegantie van Toscaanse residenties.

De villa, met een oppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter, is verdeeld over twee niveaus, ontworpen om ruime, lichte en functionele ruimtes te garanderen. Op de begane grond verwelkomt het hart van het huis een ruime en lichte keuken, ideaal voor gezellige momenten en om authentieke Toscaanse recepten te bereiden. De woonkamer, met een traditionele open haard, biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor intieme avonden of familiebijeenkomsten. De eetkamer, verfraaid met grote ramen, maakt een unieke ervaring mogelijk: de schoonheid van de tuin naar binnen brengen in het huis, de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De begane grond wordt compleet gemaakt door een slaapkamer en een gasttoilet.

Op de bovenverdieping vindt u drie ruime en lichte slaapkamers, twee badkamers en een klein panoramisch terras dat onvergetelijke uitzichten biedt op het omliggende landschap, van de heuvels bezaaid met cipressen tot de verre zee. De villa is volledig gerenoveerd in 2000, waarbij het traditionele Toscaanse architectuur getrouw is gebleven, met authentieke materialen zoals zichtbare castanjebalken, tegels van Castel Viscardo en natuurstenen gevels die de schoonheid en harmonie van het gebied oproepen.

De mediterrane tuin van ongeveer 5.000 vierkante meter omringt de eigendom, en biedt een oase van rust en geur dankzij de aanwezigheid van eeuwenoude olijfbomen, elegante cipressen, aromatische planten zoals rozemarijn en lavendel en glicines die de buitenruimtes sieren. In het midden van het buitengebied bevindt zich een zwembad van 10x3 meter, geïnspireerd door de klassieke Toscaanse fonteinen, perfect om af te koelen op warme zomerdagen of om te genieten van pure ontspanning. De eigendom beschikt ook over een overdekte parkeerplaats, een barbecueplaats, een houtoven, een beveiligingssysteem en een waterreservoir van 3.000 liter.

Volledig gemeubileerd met smaak en aandacht voor detail, vertegenwoordigt deze villa een privé-toevluchtsoord in het hart van Toscane, op slechts 60 minuten van de zee. Dankzij de locatie, de privacy en de betoverende buitenruimtes biedt de eigendom ook een uitstekende investeringsmogelijkheid: momenteel genereert het ongeveer 40.000 pond per jaar via kortetermijnverhuur aan toeristen, waarbij het plezier van het Toscaanse leven wordt gecombineerd met het potentieel van een stabiel inkomen.

Deze villa is niet alleen een huis, maar een levenservaring: wakker worden tussen de olijfbomen, genieten van ontbijt buiten ondergedompeld in de mediterrane geuren, genieten van spectaculaire zonsondergangen vanaf het terras en het authentieke fascino van Toscane ervaren, tussen geschiedenis, natuur en modern comfort.
CLASSE ENERGETICA: G