Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 300 m²

Mogliano, Macerata (provincie)

Boerderij op twee niveaus op korte afstand van het dorp met bijgebouw en bijbehorend land van 30.100 m², te koop in Mogliano, Macerata, Italië.

In een optimale locatie met panoramisch uitzicht en op loopafstand van het stadscentrum, wordt deze boerderij op twee niveaus te koop aangeboden, gebouwd vóór 1942, met de bestemming landelijke woning. Het is verdeeld over twee verdiepingen, waarvan de eerste verdieping de woning is en de begane grond een opslagruimte voor landbouwwerktuigen en een wijnkelder. De draagconstructie van het gebouw is gemetseld met zichtbare bakstenen, vloeren met houten balken, balkjes en planken, een zadeldak met een houten draagconstructie en een bedekking van pannen, allemaal voor een oppervlakte van ongeveer 230 m², met een gemiddelde hoogte van 2,70 m. De toegang tot de eerste verdieping wordt gegarandeerd door een buitentrap. De boerderij, hoewel intact, verkeert in een matige staat van onderhoud.

Op het eigendom bevindt zich ook een recenter bijgebouw dat dienst deed als stal, maar gebouwd vóór 1967, gebouwd in metselwerk met gaten in baksteen met houten ramen, met een bruto oppervlakte van 101 m² en een gemiddelde hoogte van 3,30 m.

Bij het eigendom hoort ook een stuk land met landbouwkundige bestemming, bebouwd met zaaigewassen met klassieke wisselbouw (tarwe, mais, voeder, zonnebloem), olijfplantages (meer dan 100 bomen). Het eigendom is te bereiken via een onverharde weg, de zogenaamde vicinale. Water- en elektriciteitsvoorzieningen zijn aanwezig in de woning.

Gezien de zeer gunstige ligging nabij het dorp, de ligging op het zuiden, het bijbehorende land en de gevraagde prijs, kunnen we zeggen dat dit een uitstekende aankoop is, vooral voor wie een huis wil herbouwen dat, tegen de kosten van een perceel van 1000 m², meer dan 30.000 m² land, een stedelijke binnenplaats van 960 m² en een bestaand volume van meer dan 300 m² koopt.

Aankoop ten zeerste aanbevolen.