Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 219 m²

Mogliano, Macerata (provincie)

Prachtige vrijstaande woning met zwembad en belangrijk olijfgaard in Mogliano (MC) De woning, gebouwd met zichtbare bakstenen, is de afgelopen 5 jaar gerenoveerd en bevindt zich in een rustige wijk van Mogliano, Madonna dei Prati, met vrij uitzicht en 7,5 hectare grond, inclusief een olijfgaard met ongeveer 50 eeuwenoude bomen, bos en akkerland. De begane grond biedt een ruime open ruimte die een woon- en eetkamer omvat, een volledig gemeubileerde leefkeuken met hoogwaardige afwerkingen, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche. De originele interne trap leidt naar de eerste verdieping, die een hoofdbadkamer met douche en een wasruimte met wasmachine en droger, een toilet en twee ruime slaapkamers met tweepersoonsbed en een woonkamer/leeskamer met houtkachel omvat. Deze laatste ruimte kan worden gebruikt als gastenverblijf, eventueel met een slaapbank. De tweede verdieping, de loft, heeft twee ruime open ruimtes, een badkamer en een wasruimte, en kan mogelijk extra woonruimte bieden met een wijziging van het gebruik. Het pand wordt aangevuld met een onafhankelijke garage van 40 m², momenteel gebruikt voor de pompen van het zwembad en de machines voor de zonnepanelen. De woning is in perfecte staat en goed onderhouden door de huidige eigenaar. Het omvat een stenen portiek met uitzicht op het zwembad van 15 x 4 m, 6 kW aan zonnepanelen en een alarmsysteem. Een ideale plek om er te wonen of te investeren met seizoensverhuur. Mogliano ligt op slechts 5 minuten afstand en biedt een goede selectie van winkels, restaurants en bars. De Adriatische kust is 30 minuten verderop, de skigebieden iets meer dan een uur en de luchthaven iets meer dan een uur. Energieklasse: E EPI: 176,88 kwh/m2 per jaar