Vrijstaande woning 10 slaapkamers, 628 m²

Mogliano, Macerata (provincie)

Ruim paleis volledig gerenoveerd in het hart van Mogliano (MC), met een prachtig uitzicht op de omliggende heuveldorpjes. Het imposante gebouw is volledig gerenoveerd na de aardbeving van 2016 en recentelijk voltooid. Heeft een nieuw dak, nieuwe ramen in het originele ontwerp, nieuwe radiatoren, elektrische en hydraulische installatie. Alle badkamers zijn nieuw. Het onroerend goed is verdeeld over 5 verdiepingen, waarvan 2 souterrains met prachtige gewelfde plafonds. Op de begane grond bevinden zich 3 commerciële units met een totale oppervlakte van 70 m², die indien nodig kunnen worden omgezet in woningen. Het bewoonbaar appartement op de begane grond is 180 m² en omvat 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en 2 badkamers. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een suggestieve interne trap, is er toegang tot een ruim gebied dat momenteel is verdeeld in 3 appartementen met een totale oppervlakte van 375 m². In totaal zijn er 11 slaapkamers en 6 badkamers, plus een woon-/keuken met een groot semi-cirkelvormig raam met uitzicht op het suggestieve historische centrum. Een prachtig terras van 55 m² biedt een spectaculair uitzicht op de Monti Sibillini en de omliggende heuvels. Een kamer volledig gemeubileerd met antieke wandmeubels, ooit de woning van een apotheker, ideaal om kostbare porseleinen te bewaren. De interne indeling van de woning kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften. De vloeren zijn gemaakt van prachtig origineel tegels, in uitstekende staat van onderhoud. Een extra zolderverdieping biedt ruime opbergruimte en enkele bewoonbare kamers met een suggestief plafond met zichtbare balken. Niet intern verbonden, maar via een karakteristieke geplaveide steeg, is er toegang tot een ruim gewelfd gebied van ongeveer 150 m² volledig betegeld op de souterrainverdieping. Deze ruimte werd gebruikt door een lokale motorclub, maar is al vele jaren buiten gebruik. De woning is geschikt, niet alleen voor onafhankelijke appartementen, zoals momenteel het geval is, maar ook voor een mogelijk boutique hotel of voor zomerverhuur. Mogliano biedt een goede variëteit aan restaurants en bars en ligt dicht bij een belangrijk wijngaard en het natuurpark van de Abbazia di Fiastra, dat wandelpaden, fietstochten, paardrijden en uitstekende restaurants biedt. De Adriatische kust ligt op slechts 30 minuten afstand, de skigebieden liggen iets meer dan een uur verder, evenals de luchthaven van Ancona. Energieklasse: D EPI: 100,06 kwh/m2 jaar