Huis op het platteland 10 slaapkamers, 705 m²

Gualdo, Macerata (provincie)

Voormalig klooster beschadigd door een aardbeving, momenteel in renovatie met een niet-terugbetaalbare subsidie, te koop in Gualdo, Macerata, Marche, Italië.

Het pand bestaat uit ruime woongebouwen (momenteel zijn er twee woningen geregistreerd bij het kadaster), gedeeltelijk gerenoveerd in ongeveer 2000. Het was ooit een religieuze residentie. De eerdere renovatie probeerde de oorspronkelijke kenmerken te behouden, hoewel gemengd met moderne materialen. De aardbeving van 2016 heeft aanzienlijke schade toegebracht aan wat eerder was gedaan en heeft het pand onbewoonbaar gemaakt, waardoor alle noodzakelijke procedures zijn gestart voor de renovatie. Er wordt momenteel gesproken over een niet-terugbetaalbare subsidie van ongeveer € 1.400.000, die de toekomstige eigenaar kan benutten indien deze in uitvoering wordt verkocht. De renovatie is begonnen in april 2025.

De procedures worden gevolgd door een lokale expert, die u graag alle ondersteuning biedt.

De belangrijke eigendom ligt dicht bij het dorp Gualdo, bereikbaar via een comfortabele verharde weg met weinig verkeer, en heeft een bijbehorend land van ongeveer 15.000 m². Het geniet van een prachtig uitzicht op de Monti Sibillini en de omliggende valleien. Water- en elektriciteitsvoorzieningen zijn aanwezig op het landgoed.

Het pand is momenteel verdeeld in twee wooneenheden, als volgt: de grootste heeft een oppervlakte van ongeveer 555 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een woongedeelte op de begane grond met ingang, woonkamer, balkon, keuken, hal, gang, twee bergingen, een andere multifunctionele ruimte, twee hallen en een badkamer; op de eerste verdieping is er een hal, een ontspanningsruimte, twee badkamers, 4 slaapkamers en een zolderkamer.

De tweede eenheid, kleiner met een oppervlakte van ongeveer 150 m², is verdeeld over drie verdiepingen, waarvan twee kelers en een begane grond: de kelderverdieping 2 is bestemd voor wijnkelders, de eerste kelderverdieping en de begane grond zijn ingericht als een woning, bestaande uit een ingang, keuken, badkamer en berging, op de begane grond drie slaapkamers en een berging.

De investering is ook geschikt voor mensen die inkomsten willen genereren, aangezien de configuratie geschikt is voor de realisatie van meerdere autonome wooneenheden.

Gualdo is een fascinerend middeleeuws dorp, met overblijfselen van de vele torens die deel uitmaakten van de oude verdedigingswerken, waar de bezoeker, naast een suggestief uitzicht op de Monti Sibillini die het omringen, tussen de valleien van de beken Tennacola en Salino, ook een mooie wandeling kan maken tussen kerken uit verschillende tijdperken en een interessant franciscaner klooster.

De afstand tot de zee is ongeveer 35 km, terwijl de Monti Sibillini op ongeveer 25 km liggen.

A&G Immobiliare is verheugd om vragen te beantwoorden, aarzel niet om contact met ons op te nemen.