Huis op het platteland 3 slaapkamers, 255 m²

Gualdo, Macerata (provincie)

Landhuis "SANTA MARIA," uitstekend gerenoveerd, met bijbehorende tuin en bijgebouw voor opslag, te koop in Gualdo, Macerata, Marche, Italië.

Casa Santa Maria is het resultaat van een echt unieke renovatie, zowel aan de buiten- als aan de binnenkant, gebouwd met lokaal gesneden steen, het huis dateert van meer dan 200 jaar geleden en is fijn en zorgvuldig gerenoveerd, met behulp van de meest verfijnde materialen en oude technieken.

Veel van de nissen en verborgen hoekjes die tijdens de renovatie zijn herontdekt, zijn behouden en gerestaureerd.

HET huis heeft een oppervlakte van 170 m² over 2 niveaus; de begane grond is ontworpen voor een moderne familie, waardoor de maximale luchtcirculatie en verwarming wordt gegarandeerd.

De ruime landelijke keuken is ontworpen om zich aan te passen aan de beschikbare ruimte die uitkomt op de eetruimte met toegang tot de 2 patio's, die profiteren van dubbele blootstelling. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een studeer-/bibliotheek met wandplanken en een woonkamer met een herbouwde stenen open haard.

Er is ook een moderne badkamer met inloopdouche en een kleine wasruimte. De tweede verdieping heeft 3 tweepersoons slaapkamers, een kleedkamer en een andere moderne badkamer met een aparte douche voor twee personen en een gietijzeren bad. Twee van de slaapkamers hebben een verhoogd plafond met zichtbare balken en handgemaakte terracotta vloertegels. Alle vloeren zijn geïsoleerd en vervangen door massief hout. Het dak is ook geïsoleerd en gerenoveerd. Alle houten ramen hebben horren.

De elektrische en hydraulische installaties zijn opnieuw aangelegd volgens de norm. Naast de 2 patio's is er een oprit rond het huis opnieuw aangelegd, na een zorgvuldige isolatie van de fundering (wat niet gebruikelijk is in oude huizen).

Er is ook een overdekte parkeerplaats en een verhoogde pergola boven een kelder van 30 m²; het geheel is verbonden en verenigd via muren van handgemaakte steen. Elektriciteit en water zijn naar buiten gebracht. Het land produceert veel vruchten, zoals peren, vijgen, appels, kersen en pruimen. De uitzichten zijn de onvermijdelijke typische Italiaanse valleien tot de Adriatische Zee.

Casa Maria ligt op slechts 5 minuten van de prachtige stad Gualdo. De stranden liggen op ongeveer 35 minuten rijden, terwijl Macerata op slechts 25 minuten rijden ligt. Casa Santa Maria is echt een UNIEK en VERASSEND huis.