Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 400 m²

Gualdo, Macerata (provincie)

Een te koop staand pand in Gualdo, een charmant middeleeuws dorp ommuurd met muren en torens, in de provincie Macerata. Gelegen in een zeer rustige woonwijk nabij het centrum, is het bereikbaar via een privéweg en geniet het van een prachtig uitzicht op de Sibillini-bergen.

Het complex bestaat uit twee recent gebouwde huizen, elk voorzien van een eigen tuin.

Deze unieke huizen, elegant en modern, zijn ontworpen door de eigenaren, geïnspireerd door de stijlen van Charles Rennie Mackintosh en Frank Lloyd Wright, met lokaal steen in zachte kleuren, wiens tinten samensmelten met het omliggende beboste gebied van eiken en berken en het nabijgelegen berglandschap. Beide woningen zijn op twee verdiepingen, met een totale oppervlakte van 140 vierkante meter, met een terras van 22 vierkante meter en een patio van 22 vierkante meter. Elk huis heeft een exclusieve binnenplaats van 325 vierkante meter, slim verdeeld in een groen gebied en een parkeergebied met een verharde oprit en een automatisch hek.


- Het eerste huis, "Casa delle Farfalle", is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar.

De begane grond bestaat uit een grote en lichte woonruimte, met een op maat gemaakte keuken met een centraal eiland voor het eten en een ontspanningsruimte, en grote Franse ramen met uitzicht op de patio en tuin, er is een badkamer en een wasserij.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer en twee slaapkamers met een bad en ligbad. Twee van de slaapkamers hebben openslaande deuren naar een groot balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op het Nationaal Park en de Sibillini-bergen.

Het huis, zoals de afbeeldingen laten zien, heeft hoogwaardige afwerkingen en een vloerverwarming aangedreven door methaan uit het gemeentelijk netwerk. Een prachtige houten kachel in Scandinavische stijl is geïnstalleerd in de woonkamer, die op zijn hoogtepunt een warme en gastvrije sfeer biedt. De vloeren zijn betegeld en de trappen zijn gemaakt van versteende steen.

In de directe nabijheid van het huis, op een steenworp afstand, bevindt zich een losstaand magazijn en werkplaats van 21 m2, met aangrenzende buitentrap die extern de lagere terras van het gebouw verbindt met zijn bovenste terras, het gebouw past in de helling waarbinnen het is gebouwd.

- Het tweede huis, "Casa Betulla", moet intern worden voltooid, hoewel de water- en elektrische systemen al zijn geïnstalleerd, met de voorziening van interne en externe verlichting.

De twee huizen kunnen ook worden samengevoegd om een enkele woning te creëren.

Twee aangrenzende bouwpercelen van 1357 m2 zijn beschikbaar voor afzonderlijke aankoop. Alternatief kunnen ze worden gebruikt als uitbreiding van de tuin, met de mogelijkheid om een zwembad te installeren.

De panden zijn gelegen in Gualdo, een dorp dat samen met de steden Sarnano en San Ginesio, de Balcony of the Sibillini, de Gouden Driehoek vormt.

10 minuten van de middeleeuwse stad Sarnano, een van de mooiste dorpen van Italië
30 minuten van Largo Fiastra in het Nationaal Park Monti Sibillini, waar je in de zomer kunt zwemmen.
35 minuten van de skigebieden van Pintura
50 minuten van de Adriatische haven Porto San Georgio met zijn prachtige stranden
45 minuten van Macerata, de hoofdstad van Marche, beroemd om zijn openluchtoperas in de zomer