Villa 3 slaapkamers, 400 m²

Gualdo, Macerata (provincie)

Een onroerend goed te koop in Gualdo, een charmant middeleeuws dorp omgeven door muren en torens, in de provincie Macerata. Gelegen in een zeer rustige woonwijk in de buurt van het stadscentrum, is het bereikbaar via een eigen weg en geniet het van een prachtig uitzicht op het Sibillini-gebergte.

Het complex bestaat uit twee recent gebouwde huizen, elk uitgerust met een eigen tuin, en een bouwperceel van 1.357 m2.

Deze unieke huizen, elegant en eigentijds, zijn ontworpen door de eigenaren op inspiratie uit de stijlen van Charles Rennie Mackintosh en Frank Lloyd Wright, met behulp van lokale steen met zachte kleuren, waarvan de tinten passen bij het omliggende bosrijke gebied van eiken en zilveren berken en het nabijgelegen berglandschap. Beide huizen zijn verdeeld over twee verdiepingen, elk met een totaal van 140 m2, met een terras van 22 m2 en een terras van 22 m2 en 625 m2 tuinen, plus parkeerplaatsen met een grote verharde ingang en een automatische poort. De gebouwen en de tuinen zijn allemaal ommuurd en beveiligd.

- Het eerste huis, "Casa delle Farfalle", is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar.

De begane grond bestaat uit een grote en lichte leefruimte, met ingerichte keuken met een centrale eetkamer met eiland en ontspanningsruimte, en grote openslaande deuren met uitzicht op de patio en de tuin, er is een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer en twee slaapkamers met een badkamer en ligbad. Twee van de slaapkamers komen uit op een groot balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op het Nationaal Park en het Sibillini-gebergte.

Het huis heeft, zoals de beelden laten zien, een hoogwaardige standaardafwerking en een vloerverwarming die wordt aangedreven door methaan uit het gemeentelijke netwerk. In de woonkamer is een prachtige houtkachel in Scandinavische stijl geïnstalleerd die op het middelpunt een warme en gastvrije sfeer biedt. De vloeren zijn betegeld door de hele trap zijn gemaakt van gefossiliseerde steen.

In de directe omgeving van het huis, naar een vrijstaand opslaggebouw en werkplaats van 21 m2, met aangrenzende buitentrappen die extern het lagere terras van het gebouw verbinden met het bovenste terras, past het gebouw in de zijkant van de heuvel waarin het is gebouwd.

- Het tweede huis, "Casa Betulla", moet intern worden voltooid, hoewel de water- en elektrische systemen al zijn geïnstalleerd, met de levering van interne en externe verlichting.

De twee huizen kunnen ook worden verenigd, om één huis te creëren.

Grenzend aan het pand zijn er twee bouwkavels, met goedgekeurde ontwerpen, die klaar zijn om individueel te worden ontwikkeld, of worden gebruikt als uitbreiding van de tuin, met de mogelijkheid om een zwembad te installeren.

Afstanden:
Het stadscentrum van Gualdo ligt op slechts een halve kilometer afstand, de Adriatische kust op 37 km, skipistes op 8 km, luchthaven Ancona op 45 minuten, luchthaven Perugia op 70 minuten en de autostrada op 30 minuten afstand