Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 248 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Civitanova Marche - Corso Garibaldi 145

Historisch semi-onafhankelijk huis gelegen in een privépark, volledig omheind, op steenworpafstand van het centrum en de zee

Langsheen de Corso Garibaldi, een van de meest gewilde straten van Civitanova Marche vanwege de nabijheid van zowel het centrum als de zee, opent zich een poort die leidt tot een unieke omgeving: een privépark en volledig omheind van ongeveer 15.000 vierkante meter, waarbinnen enkele historische gebouwen staan uit het begin van de 18e eeuw.

Hier, ondergedompeld in eeuwenoude groen, bevindt zich dit semi-onafhankelijke huis met eigen ingang, een charme bewaard die dateert van een ander tijdperk.

De indeling van de ruimtes

Het pand is verdeeld over ongeveer 200 bewoonbare vierkante meters, verdeeld over twee niveaus, plus een overdekt terras van ongeveer 26 vierkante meter.

Begane grond (plafondhoogte 2,50 m):

Een ruime entree van ongeveer 30 vierkante meter verwelkomt ons en verdeelt alle kamers van het huis, en herbergt ook de trap die naar de bovenverdieping leidt. Vanaf hier heeft u toegang tot twee ruime kamers, de keuken met achterkeuken en bijkeuken - deze is ingericht als een echte tweede keuken - plus berging, gangen en een badkamer. De originele tegels begeleiden de hele verdieping, met uitzondering van de badkamers.
De begane grond wordt in al haar kamers verfraaid door zichtbare balken, de ramen zijn voorzien van dubbel glas op de hele verdieping.

Eerste verdieping (plafondhoogte 3,64 m):

De slaapverdieping herbergt drie ruime kamers, waarvan één met tegelvloer en de andere verfraaid met houten lambrisering, plus de badkamer en de gangruimtes. De verdieping wordt compleet gemaakt door een ruime overdekte terras van ongeveer 26 vierkante meter, helder en beschut, ideaal om de buitenruimtes in elk seizoen te beleven.

De buitenruimtes

Het pand ligt op een groot gedeeld park met de andere gebouwen: een groene omgeving, zeldzaam en moeilijk te repliceren voor zo'n centrale locatie. Het overdekte terras op de eerste verdieping biedt een extra bewoonbare buitenruimte. Naast enkele groene ruimtes, bruikbaar zowel bij de ingang als aan de achterkant van het pand.

Kenmerken en comfort
- 3 Kamers
- 2 Badkamers
- Onafhankelijke ingang
- Elektrische poort en gedeelde toegangsweg
- Dubbel glas in alle ramen
- Originele tegels op de begane grond, houten lambrisering en tegels in de kamers op de eerste verdieping
- Woning direct bewoonbaar, met enkele onderhoudswerkzaamheden aan de installaties en schilderwerk die moeten worden voorzien

Privileged locatie

. Corso Garibaldi, centrale straat van Civitanova Marche
. Op steenworpafstand van zowel het stadscentrum als de zee
. Gemakkelijke en volledig vlakke toegang
. Groene en besloten omgeving, zeer zeldzaam voor het gebied

Als u op zoek bent naar een huis met een authentiek karakter, gelegen in een groene en besloten omgeving en toch op steenworpafstand van alle voorzieningen en de zee, dan is deze woning een zeldzame kans voor wie in een bijzondere omgeving wil wonen.

Neem contact met mij op om een exclusief bezoek te reserveren.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt via alessiocarusoimmobiliare.com!