Appartement 3 slaapkamers, 124 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

Introducing DEVA -
In the prestigious Villa Eugenia neighborhood of Civitanova Marche, in a private setting with just a few Class A4 units, this ground-floor apartment of approximately 120 square meters redefines the idea of living thanks to the perfect harmony between elegance, energy efficiency, and outdoor spaces.


The living area opens into a spacious and bright open space with an open-plan kitchen, designed for sharing daily life in total comfort. The sleeping area includes three generously sized bedrooms and two bathrooms finished to the finest detail. Each room can be customized to your exacting specifications, choosing from a selection of top-of-the-line finishes, floors, and wall coverings to create a unique, bespoke style.


The home's true added value is its exceptional outdoor space: nearly 100 square meters of paved courtyard and a charming private garden of over 160 square meters offer a true oasis of privacy, perfect for al fresco dining, an outdoor lounge, or simply for the family to enjoy the outdoors.


Completing the property, in the basement, there is a garage of approximately 19 m2 and a convenient cellar of approximately 10 m2.


Designed to meet Energy Class A4 standards, the apartment ensures top-notch thermal and acoustic performance, virtually eliminating waste and ensuring historic low utility bills. Furthermore, this purchase offers an exclusive opportunity: zero agency commission fees for the buyer.


To discover the detailed technical data sheet, consult the specifications, and design the spaces of your new home together, contact us and book a private appointment at our agency.

Wir stellen DEVA vor -
Im prestigeträchtigen Viertel Villa Eugenia in Civitanova Marche, in einer privaten Umgebung mit nur wenigen Wohneinheiten der Klasse A4, definiert diese Erdgeschosswohnung von ca. 120 Quadratmetern dank der perfekten Harmonie zwischen Eleganz, Energieeffizienz und Außenbereichen die Idee des Wohnens neu.


Der Wohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen und hellen offenen Raum mit offener Küche, der zum gemeinsamen Leben in höchstem Komfort einlädt. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die bis ins kleinste Detail hochwertig ausgestattet sind. Jedes Zimmer lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Wählen Sie aus einer Auswahl erstklassiger Oberflächen, Böden und Wandverkleidungen, um einen einzigartigen, maßgeschneiderten Stil zu kreieren.


Der wahre Mehrwert des Hauses liegt in seinem außergewöhnlichen Außenbereich: Knapp 100 Quadratmeter gepflasterter Innenhof und ein bezaubernder privater Garten von über 160 Quadratmetern bieten eine wahre Oase der Privatsphäre, perfekt zum Essen im Freien, als Lounge im Freien oder einfach nur, damit die Familie die Natur genießen kann.


Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Garage von ca. 19 m² und ein praktischer Keller von ca. 10 m².


Die Wohnung wurde nach den Standards der Energieklasse A4 konzipiert und bietet erstklassige Wärme- und Schalldämmung, wodurch Energieverschwendung nahezu vermieden und historisch niedrige Nebenkosten garantiert werden. Darüber hinaus bietet dieser Kauf eine exklusive Gelegenheit: Für den Käufer fallen keine Maklerprovisionen an.


Um das detaillierte technische Datenblatt zu erhalten, die Spezifikationen einzusehen und die Räume Ihres neuen Zuhauses gemeinsam zu gestalten, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen privaten Termin in unserer Agentur.

Présentation de DEVA -
Dans le prestigieux quartier Villa Eugenia de Civitanova Marche, dans un cadre privé ne comptant que quelques unités de classe A4, cet appartement de plain-pied d'environ 120 mètres carrés redéfinit l'idée de vivre grâce à l'harmonie parfaite entre élégance, efficacité énergétique et espaces extérieurs.


L'espace de vie s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine, conçue pour partager le quotidien en toute convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains aux finitions raffinées. Chaque pièce peut être personnalisée selon vos envies, grâce à un choix de revêtements de sol, muraux et de finitions haut de gamme, pour créer un style unique et sur mesure.


Le véritable atout de cette maison réside dans son espace extérieur exceptionnel : une cour pavée de près de 100 mètres carrés et un charmant jardin privé de plus de 160 mètres carrés offrent une véritable oasis d'intimité, idéale pour les repas en plein air, un salon de jardin ou tout simplement pour que la famille profite du grand air.


Pour compléter la propriété, au sous-sol, se trouvent un garage d'environ 19 m2 et une cave pratique d'environ 10 m2.


Conçu pour répondre aux normes énergétiques de classe A4, cet appartement garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, réduisant considérablement le gaspillage et assurant des factures d'énergie historiquement basses. De plus, cet achat offre un avantage exclusif : aucun frais d'agence pour l'acquéreur.


Pour découvrir la fiche technique détaillée, consulter les spécifications et concevoir ensemble les espaces de votre nouvelle maison, contactez-nous et prenez rendez-vous pour une visite privée dans notre agence.

Presentamos DEVA -
En el prestigioso barrio de Villa Eugenia, en Civitanova Marche, en un entorno privado con tan solo unas pocas viviendas de categoría A4, este apartamento en planta baja de aproximadamente 120 metros cuadrados redefine la idea de vivir gracias a la perfecta armonía entre elegancia, eficiencia energética y espacios exteriores.


La sala de estar se abre a un espacio abierto, amplio y luminoso, con una cocina integrada, diseñada para compartir el día a día con total comodidad. La zona de descanso incluye tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños con acabados de la más alta calidad. Cada habitación se puede personalizar según sus especificaciones, eligiendo entre una selección de acabados, suelos y revestimientos de paredes de primera categoría para crear un estilo único y exclusivo.


El verdadero valor añadido de la vivienda reside en su excepcional espacio exterior: casi 100 metros cuadrados de patio pavimentado y un encantador jardín privado de más de 160 metros cuadrados ofrecen un auténtico oasis de privacidad, perfecto para comer al aire libre, relajarse en el exterior o simplemente para que la familia disfrute del aire libre.


La propiedad se completa con un garaje de aproximadamente 19 m2 en el sótano y una práctica bodega de aproximadamente 10 m2 en la planta baja.


Diseñado para cumplir con los estándares de eficiencia energética A4, el apartamento garantiza un rendimiento térmico y acústico de primera clase, eliminando prácticamente el desperdicio de energía y asegurando facturas de servicios públicos históricamente bajas. Además, esta compra ofrece una oportunidad exclusiva: cero comisiones de agencia para el comprador.


Para descubrir la ficha técnica detallada, consultar las especificaciones y diseñar juntos los espacios de su nuevo hogar, póngase en contacto con nosotros y reserve una cita privada en nuestra agencia.