120.000 €
Zakelijk onroerend goed , 107 m² Civitanova Marche, Macerata (provincie)
Beschrijving
KANTOOR TE KOOP MET INKOMSTEN - CIVITANOVA MARCHE ZONE AUTOWEG EN SNELWEG
In het hart van het Aurora bedrijventerrein in Civitanova Marche, in Via Luigi Einaudi 108, boven het bekende Sandwich Time, bieden wij een modern kantoor te koop aan, dat al verhuurd is, ideaal voor wie wil investeren in een onroerend goed dat vanaf de eerste dag inkomsten genereert.
Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, heeft de ruimte een oppervlakte van 107 m² en is recent volledig gerenoveerd. De ruimtes zijn in uitstekende staat, met moderne afwerkingen en een indeling van de ruimtes die is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van professionele kantoren, dienstverlenende bedrijven en ondernemingen.
Het kantoor bestaat uit twee ruime werkruimtes, functioneel gescheiden, plus badkamer en bijgebouwen.
De grote glasoppervlakken garanderen uitstekende natuurlijke verlichting gedurende de dag en bieden een aangenaam open uitzicht op de omgeving, waardoor de werkomgeving bijzonder comfortabel is.
Het pand wordt aangevuld met houten vloeren, glazen scheidingswanden, airconditioning en recente installaties.
Het meest interessante aspect is de winstgevendheid van de investering: het pand wordt momenteel verhuurd voor een huurprijs van € 1.200 per maand, inclusief condominiumkosten, met een contract dat afloopt op 31 maart 2028. Een oplossing waarmee u een pand kunt kopen dat al inkomsten genereert, zonder wachttijd om het pand inkomsten te laten genereren.
De locatie is een van de belangrijkste sterke punten.
Via Einaudi is een van de meest dynamische bedrijfsgebieden van de stad, goed verbonden met de SS16, de snelweg en de belangrijkste voorzieningen.
In de directe omgeving bevinden zich commerciële activiteiten, kantoren, bars en restaurants, kenmerken die bijdragen aan het hoog blijven van de vraag naar kantoorruimtes in dit gebied.
Een bijzonder interessant voorstel voor investeerders, professionals of bedrijven die op zoek zijn naar een modern, goed gelegen pand met een reeds gevestigde rente.
HET PAND WORDT VERKOCHT ZONDER MEUBILAIR.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Details
- Woningtype
- Zakelijk onroerend goed
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- Referentie
- 1551-28881
Afstand van:
- Luchthavens
45.0 km - Ancona AOI - Falconara
100.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
104.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Afrit van de snelweg
- 160 m
- Ziekenhuis
- 500 m - Covid Hospital
- Kust
- 2.7 km
- Skigebied
- 27.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
< 100 m - Winkelcentrum - MegaUno
460 m - Supermarkt - Spazio Conad
930 m - Snoepwinkel - Pasticceria Caffetteria San Marone
2.6 km - Gemakswinkel - Conad city
- Uit eten
< 100 m - Bar - Ristorante - Pizzeria - Bar La rotonda
< 100 m - Restaurant - Sandwich Time
640 m - Fast food restaurant - McDonald's
1.6 km - Pub - top music hall night club
- Sportieve activiteiten
520 m - Sportcentrum - Palasport Eurosuole Forum - volleybal
2.6 km - Fitnessruimte - Fit and Go
5.0 km - Manege - Centro Ippoco degli Ulivi
11.9 km - Golfclub - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Scholen
490 m - School - Scuola Primaria Santa Maria Apparente
15.2 km - Universiteit - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
20.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Apotheek
- < 100 m - Apotheek - Farmacia comunale n. 6
- Dierenarts
- 1.3 km - Dierenarts - Veterinario Grotti
Informatie over Civitanova Marche
- Hoogte
- 3 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 46.07 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 41894
Neem contact op met de makelaar
IAD - Umberto Bigioni
Corso Garibaldi 116, Sant'Elpidio a Mare, Fermo
+39 3284394484
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.