Zakelijk onroerend goed , 4084 m²

Civitanova Marche, Macerata (provincie)

INDUSTRIËLE FABRIEK GELEGEN IN "ZONE INDUSTRIALE A" VIA BREDA

We bieden te koop een industriële / ambachtelijke loods aan, gelegen in het strategische Industriegebied van Civitanova Marche, in een optimale positie voor verbindingen met de snelweg Civitanova - Foligno en de A14 snelweg.
Het pand is ideaal voor productie-, logistieke, ambachtelijke, directie- en showroomactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken:
- Begane grond met een oppervlakte van 2260 m² en een netto hoogte van 4,50 m - Eerste verdieping, met berijdbaar dak, met een oppervlakte van 1824 m² en een netto hoogte van 3,50 m
- Verbinding tussen de verdiepingen gerealiseerd met vier trappenhuizen en een centrale ruimte die is voorbereid voor de installatie van een lift / goederenlift.
- Mogelijkheid om het hele complex tot vier eenheden te moduleren / te verdelen met nutsvoorzieningen voor elk afzonderlijk deel vanaf de tellers op de straat voor water-, gas-, elektriciteits-, telefoon-, wit- en zwartwaterafvoerleidingen. Voor brandvoorschriften is een brandblusring aangelegd.
Het pand is volledig omheind met een betonnen muur, de bovenste omheining moet nog worden voltooid. Het pand is goedgekeurd en voldoet aan de seismische voorschriften.
In de buurt van het te koop staande gebouw bevindt zich een grote openbare parkeerplaats.
Het hele gebouw is voorzien van een groot aantal ramen met glazen wanden, van het structurele type, met thermisch isolerende ramen die kunnen worden geopend. De grote openingen in het dak van de eerste verdieping zorgen ervoor dat de begane grond ook verlicht kan worden door de geautomatiseerde dakramen.
De vloer van beide verdiepingen is van beton met een kwartsafwerking, de afwerking van de trappen is van graniet.

De strategische ligging in het Industriegebied, op slechts enkele minuten van de snelweg afrit, maakt het pand tot de ideale oplossing voor bedrijven die functionaliteit, representatie en snelle verbindingen zoeken.

Voor meer informatie en bezoeken... neem contact met ons op!

-